Украинская строительная ассоциация (УБА) в лице членов Совета директоров выступила с предложением начать в Украине строительство серии малоэтажных жилых домов, в которых цена квадратного метра составит от 400 до 500 долларов. Как предполагается, это будет типовое жилье, построенное по типу так называемых «хрущевок» или «сталинок», и появиться оно должно уже к 2011 году. Цена квадратного [...]

Последний месяц 2009 года отличился некоторым увеличением сделок купли-продажи вторичной жилой недвижимости в Киеве.

Введение налога на недвижимость в Украине можно считать первой ступенью на пути реорганизации системы налогообложения, который государство планирует пройти в течение 2010-2011 годов. Именно это сказано в документе о стратегии реформирования налоговой системы, кjторый был рассмотрен и утвержден кабинетом министров 23 декабря 2009 года.

Вторичный рынок жилья в Киеве в 2009 году демонстрировал снижение цен на 30,3%. Так один квадратный метр жилья в среднем стал обходиться в 1679 долларов.

Прошедшие месяцы ознаменовались рекордно низким падение цен на жилье в Запорожье. По словам застройщиков, уровень цен на коттеджи упал в два раза за последний месяц.

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко заявило о запуске специальной программы развития отрасли строительства.

По прогнозу специалистов, первый квартал 2010 года принесет изменение цен на жилье в Киеве не более, чем на 2%. Об этом заявил директор департамента по связям с общественностью корпорации “Первая Риелторская Группа” Германов Владимир.

В результате проведения масштабной реконструкции Киева будут открыты возможности введения в эксплуатацию около 14,5 млн. Квадратных метров нового комфортабельного жилья. Это прозвучало из уст Сергея Броневицкого, начальник Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды.

Специалисты аналитического отдела Торговой системы “REM Navigator” уверяют, что в наступившем году не предвидится неожиданных изменений уровня цен на недвижимость в Крыму, поэтому покупатели могут быть спокойны.

Заместитель главы Киевской администрации и начальник главного управления жилищного обеспечения заявил о продолжении программы льготного кредитования молодежи, а также возведение социального жилья в Киеве. Построенные квартиры будут предназначены для населения, которое стоит в очереди на получение жилья. Распределение будет на основании квартучета без использования ипотечного кредитования.

В последнее время украинская недвижимость активно приобретается покупателями из Беларуси. Об этом заявил Игорь Лиховый на прошедшей недавно пресс-конференции, который является Чрезвычайным и Полномочным Послом Украины в Беларуси. Особенно высокой популярностью пользуется недвижимость в прибрежных районах. Очень часто жители Беларуси приобретают недвижимость в Украине и отдыхаю там во время своего отпуска. Объм инвестиций Беларуси в [...]

По прогнозу специалистов, самого низкого уровня цены на жилую недвижимость достигнут во втором полугодии 2009 года, что после сменится постепенным их ростом и стабилизацией рынка недвижимости. Это заявление было озвучено председателем совета директоров девелоперской компании “XXI век” Львом Парцхаладзе. Таким образом, в течение года будет происходить стабилизация уровня цен на жилье в сторону снижения и [...]

По результатам 2008 года объем денежных средств, который был вложен в строительство и покупку недвижимости коммерческого характера уменьшился на 28%. Размер его составил 413 млн.долларов.

«Украинский рынок недвижимости в августе 2009 года прошел ценовое "дно" и в четвертом квартале ситуация начала стабилизироваться, что предполагает рост цен на недвижимость в следующем году» - прогнозирует президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга. В 2010 году вновь планируется рост цен на недвижимость в Украине. Август месяц 2009 года ознаменовался падением уровня [...]

Порядка сорока процентов стройорганизаций Днепропетровская прекратили свою работу на сегодняшний момент. Первые месяцы года показали, что объемы строительства ниже на 65%, чем в аналогичном периоде прошлого года. Этот факт дает основание ожидать резкого повышения цен на новое жилье в Днепропетровске уже к 2011 году.

В СМИ в конце года много говорилось о значительном увеличении сделок на рынке недвижимости. Ряд специалистов посчитали это лишь некой уловкой, чтобы оживить ситуацию на рынке вторичного жилья.

Результаты проведенного экспертами аналитического исследования, показали, что за последнюю неделю 2009 года стоимость жилья в Киеве сократилась в среднем на 13,3 доллара за один квадратный метр. Если сравнивать с началом года, то квартиры стали дешевле на 20,6%. Так, если в декабре 2008 года один квадратный метр стоил 2454,63 доллара, то уже к декабрю 2009 года [...]

На протяжении всего 2009 года дела на рынке вторичного жилья Киева не менялись. На этом основании эксперты не прогнозируют каких-либо значительных перемен. Речь идет о продолжении постепенного снижения цен на “вторичное” жилье или о резком их падении.

Еще в 2008 году вложение денежных средств в недвижимость в Украине можно было считать самым надежным способом сберечь и увеличить свой капитал. В результате снижения цен на нее примерно на 30-50% большая часть населения не желает больше инвестировать свои деньги подобным образом. Получилось так, что рынок недвижимости покинула значительная часть его возможных покупателей, а значит, [...]

Какой бы политики не придерживались банковские структуры в наступившем 2010 году, они неизменно смогут воздействовать на состояние рынка недвижимости. Связано это в первую очередь с отношением банков в вопросе изъятия жилья у своих должников по ипотеке. 

Уровень цен на жилье в крупнейших городах Украины несколько подрос. Сильнее всего увеличились цены на жилье в Харькове и Донецке, где за одну неделю декабря стоимость квартир подросла соответственно на 0,52-,053% и один квадратный метр обойдется в 1098 долларов в Донецке и 946 долларов в Харькове.

На рынке недвижимости Харькова сложилась ситуация, как и в других городах Украины. Наблюдается падение уровня цен и количества возможных покупателей. Однако, здесь есть некоторые необычные явления, которые не встречаются на рынках недвижимости других городов.

Министерством юстиции был разработан ряд изменений во Временном положении о порядке государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Внесения поправок появились из-за того, что временное положение нуждалось в приведении к соответствию с изменениями в некоторых актах законодательного характера, например, в Законах Украины “О третейских судах”, “Об ипотеке”, а также в Гражданском кодексе.

На рынке элитной недвижимости в настоящее время установилась достаточно стабильная обстановка, изменения в которой не ожидаются экспертами в ближайший квартал.

На проведенной интерактивное конференции “Недвижимость и строительство в Украине: итоги года” прошло активное обсуждение главных проблем рынка недвижимости Украины. Прежде всего, заседание затронуло вопрос рациональное цен на жилье в стране.

Как и планировалось, в конце 2009 года завершилось строительство первого из двух домов жилого комплекса “Сан-Сити”. Три тысячи квадратных метров насчитывает площадь жилья данного объекта.

Даже в условиях кризиса в Днепропетровске продолжают строить жилье. Свыше 175 тысяч квадратных метров жилой недвижимости было произведено по результатам одиннадцати месяцев 2009 года. Конечно, эта цифра на 10 процентов уступает показателям прошлого года, однако, если рассматривать ситуацию во всех городах в совокупности, то она является довольно приятной. Ведь в кризисные годы объемы строительства жилья [...]

По данным на конец 2009 года стоимость недвижимости за 12 месяцев упала на 20%. В среднем уровень цен на недвижимость составляет лишь 44% от максимальных цен, которые были отмечены в 2008 году.

На рынке недвижимости Украины – интересная ситуация. Цены на жилье повышаются, хотя спрос на квартиры уменьшился в разы.

По словам специалистов строительных компаний Крыма, по результатам 2009 года стоимость на квартиры среднего, бюджетного и эконом класса в Симферополе сократились практически на 30%.

К концу лета наступившего года на территории Конча-Заспы в поселке Козине предполагают заселить коттеджный городок. В его строительство вложено порядка 20 миллионов долларов.

Проектировщики и архитекторы столицы Украины в очередной раз принимают решение преобразовать старые жилые дома, чтобы сделать еще более привлекательным лицо города. Кроме того, это откроет широкие возможности существенно увеличить количество жилых площадей на определенной площади застройки.

Из практики видно, что высокое число предложений трехкомнатных квартир вызвало значительный спад цен на них. Последний месяц года отличился крайне нестабильным положением на рынке недвижимости. Уровень цен на жилье в разных районах разительно отличался. Если в одном районе жилье дорожало, то в другом цены могли быть стабильны или постепенно понижаться. Увеличение уровня цен специалисты объясняют [...]

Градостроителями было принято решение о строительстве нового микрорайона смешанной застройки. Предположительно строительство будет проводиться на Алексеевском лугопарке, что на северо-западе Ленинского района. Площадь участка приблизительно составляет 70 гектаров.

Огромное количество высококвалифицированных специалистов в области недвижимости, девелоперов и государственных служащих озадачены тем, каким образом можно отстроить экономичное жилье для льготников, к которым можно отнести и военнослужащих. Еще раз подчеркнем, что жилье должно быть доступным по цене и максимально комфортным. Житомирские власти нашли свое решение данной проблемы. Они занимаются реконструкцией неиспользуемых казарм.

Рекордное падение цен на недвижимость бурный интерес у иностранных инвесторов к Украине. Кризис вызвал падение цен на землю в Киеве и его окрестностях на 20-70 процентов, что сделало ее очень привлекательной для иностранцев.

На прошедшей интерактивной конференции “Недвижимость и строительство в Украине: итоги года” прошло активное обсуждения темы стоимости строительства жилья, цен на новое жилье. Министерством строительства и регионального развития была озвучена средняя стоимость строительства квадратного метра жилья в 2009 году. Специалистами была названа стоимость строительства одного квадратного метра в Киеве, Киевской и Днепропетровской областях. Равна она соответственно [...]

Аналитики утверждают, что в Украине не имеется веских оснований для повышения уровня цен на жилье. Подобных изменений не стоит ожидать минимум первые полгода. Однако подобное заявления оспаривается многими участниками рынка недвижимости.

По итогам 2009 года уровень цен на квартиры вторичного рынка сократился в среднем на 27,16%. Так при покупке одно-, двух– или трехкомнатной квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева придется заплатить порядка 1673 долларов за квадратный метр. Если сравнивать этот показатель с наивысшим уровнем цены 2008 года, то снижение стоимости достигает 44,2%.

 Аналитики консалтинговой компании “SV Development” отметили снижение уровня арендной платы квартир в Киеве в 2009 год на 27,8%. Так, средняя арендная плата за квартиру составила 438 долларов в месяц.

Как показали итоги 2009 года, в Киевской области сократилась средняя стоимость земли под частную застройку приблизительно на 25,6% и стала равна 3 831 долларов за сотку.

Как заявил изданию UGMK.INFO Сергей Броневицкий, в.о. начальника Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды, на современном этапе приоритет в области строительства в столице Украины принадлежит возведение объектов недвижимости жилого назначения и реновация городских кварталов, застроенных «хрущевками». По словам главного киевского архитектора, в первую очередь жилыми объектами будут застраиваться правый и левый берег. В [...]

Навалившийся кризис существенно усугубил положение рынка недвижимости Крыма. Порядка 80% новых объектов приостановлены. Если же жилье сдается в эксплуатацию, то происходит это в четыре раза медленнее, чем было предусмотрено проектами заранее.

Похоже, вскоре заповедные территории и зеленые зоны в Киеве значительно сократятся, а исторический центр в который раз будет «реконструирован». Потребность в строительстве жилых домов и торгово-развлекательных комплексов возрастает, а участков для их постройки не хватает, вот и приносят в жертву зеленые зоны, превращая столицу Украины в очередной Лондон или Нью-Йорк. Уходящий год запомнился нам в [...]

Киевский городской совет передал в аренду компании "Либра" (Киев) земельный участок площадью 0,87 га по улице Тимофея Шамрыло, 2 в Шевченковском районе под строительство многофункционального центра досуга со спортивно-оздоровительным комплексом и паркингом.Об этом говорится в решении Киевсовета от 28 декабря, текстом которого располагают Українські Новини. Киевсовет исключил участок 0,87 га из перечня озелененных территорий и [...]

Сделать самому, голыми руками, отверстие в стене нереально. Для этого в современном мире придумали дрель. Дрель экономит ваше время на создании отверстий. Инструменты для ремонта позволяют сделать вашу работу намного быстрее, чем это было пять, десять, пятнадцать лет тому назад. Современные дрели более функциональны, чем их предшественники. Хорошая дрель обладает способностью не только сверлить отверстия [...]

Проблема земельных отношений в Крыму действительно достигла апогея. Все лакомые куски раздерибанили ещё в конце девяностых, а самозахваты последних лет стали профессиональным рейдерством с многомиллионным оборотом.И власть эту проблему решать не хочет по причинам всё той же коррупции.  Самозахваты земли на полуострове давно стали прибыльным бизнесом. Прибыльным настолько, что ломать систему уже элементарно опасно. Закон, [...]

Районные власти заявляют, что нашли кров для жителей аварийного дома на Жилянской. А откуда же тогда пикет под стенами мэрии?Власти Шевченковского района предложили жителям дома на Жилянской, 120-б, поврежденного соседней стройкой, очередной вариант решения проблемы. 12 человек переедут в отселенческий дом на ул. Борщаговскую, 10, остальные останутся в гостинице. Но предложенный вариант жителей не устроил. [...]

На днях в столице прошла сделка по продаже квартиры, после которой напарник посредника решился на жуткое преступлениеВолна зверских убийств в стране продолжается. В Киеве два брокера не поделили проценты, после чего бывший десантник зверски убил и четвертовал напарника. За каждые 37 тысяч гривен отрезал руки и ноги.На днях в столице прошла сделка по продаже квартиры, [...]

В первом полугодии 2007 года общий объем инвестиций в недвижимость одного из крупнейших немецких городов достиг ?2,45 млрд. По данным консалтингового агентства «Colliers Schauer & Schцll», в 2006 году суммарные инвестиции в недвижимость Мюнхена достигли ?5,3 млрд. Если судить по полугодовым показателям, то в 2007 году инвестиционная активность остается примерно на том же уровне. Однако [...]

Девелопер из Австрии «R-Quadrat» собирается усилить свое присутствие на украинском рынке недвижимости. В 2009 году с его помощью в Киеве возникнет современное десятиэтажное офисное здание.Адрес будущей новостройки: проспект Перемоги, 67. Инвестиции в проект со стороны «R-Quadrat» составят около $60 млн. В результате на участке площадью около 10 тыс. кв. м в центре украинской столицы должно [...]

Решив купить домик или квартиру в курортном местечке, россияне все больше отдают предпочтение не нашему Черноморскому побережью, а балканским странам. Однако если цель – не просто отдых, а выгодное вложение средств, то кроме Черногории и Болгарии стоит обратить внимание на недвижимость в ОАЭ и в Панаме.В первом полугодии 2007 года интерес россиян вызывали Испания, Турция, [...]

Спикер Совета Федерации Сергей Миронов, находящийся сейчас в рабочей поездке в Башкортостане, привел данные анонимных опросов строителей, согласно которым до 40% себестоимости квадратного метра жилья — это взятки на разрешительную документацию, оформление земли, на сдачу дома после строительства и т.д. То есть, пояснил спикер, граждане фактически оплачивают прямые нарушения законодательства.С.Миронов ответил также на вопросы представителей [...]

За прошедшую неделю отмечена сравнительно новая тенденция: жилье в современных панельных домах высотой от 16 этажей начинает дорожать, сообщается на сайте irn.ru. Правда, пока незначительно: всего на 0,1 процент, что на сегодня составляет 4062 доллара за квадратный метр. Продолжают дешеветь квартиры в домах из современного монолитного кирпича. Цена здесь составляет 4527 долларов за квадратный метр. [...]

Застой на рынке недвижимости продолжается. По признаниям риэлторов, сделок катастрофически мало. И продавцы, и покупатели ждут осени. Похоже, что нежелание первых снижать цены на свой товар привело к тому, что посредники, уже который месяц сидящие на "голодном пайке", решили сыграть на понижение.В конце прошлой недели президент Союза специалистов по недвижимости Киева Александр Рубанов заявил, что [...]

В ряде стран мира глобальный бум недвижимости снизил свои обороты.Некоторое остывание рынка недвижимости произошло в нескольких европейских странах. Так, цены на недвижимость в Эстонии в первом квартале 2007 года выросли только на 5,68%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Ирландии по сравнению с прошлым годом рост цен снизился до отметки 7,44%.  Стоимость недвижимости упала [...]

Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» разрешает хранение и передачу информации госкадастра недвижимости на электронных носителях. А также вводит новую профессию - кадастровый инженер. Документ принят Госдумой 4 июля 2007 года и одобрен Советом Федерации 22 июля 2007 года, вступает в силу с 1 марта 2008 года.  Закон прописывает структуру кадастра из трех разделов: реестр [...]

На прошедшей 24 июля коллегии специалисты ГлавУГА рассмотрели 17 пакетов проектной документации и 4 градостроительных обоснования.Согласованы предпроектные проработки переоборудования квартиры под салон красоты по Мира,5 в Ворошиловском районе, пристройки дополнительных помещений (магазина) к универсаму «Текстильщик» по Ляшенко,1А, а также реконструкции общежитий №№ 3,8,9 под жилые дома по Ляшенко, 4,6,8 (заказчик - Управление жилищного хозяйства Донецкого [...]

В Киеве на пересечении улицы Шелковичной и переулка Ивана Козловского,36/7, в ближайшие 5 лет будет построен жилой дом с офисными помещениями и подземным паркингом.Соответствующее решение было принято во время пленарного заседания сессии Киевского городского совета 28 декабря прошлого года, пишет УНИАН.Согласно документу, для возведения нового жилищно-офисного комплекса выделен земельный участок общей площадью 0,29 га. Право [...]

Киевский городской совет установил долю передаваемого застройщиками в пользу города жилья 7-20% от его общей площади, если земельный участок для строительства этого жилья выделен с 1 января 2007 года. Об этом говорится в решении Киевсовета о бюджете Киева на 2007 год, текстом которого располагают Українські Новини.