Працівники УСБУ з’ясували, що посадовці радгоспу, зловживаючи службовим становищем, діючи всупереч вимогам чинного законодавства незаконно реалізували комерційним структурам низку об’єктів нерухомості, які перебували у державній власності, зокрема будівлі казарми і котельні колишнього військового містечка. Перед відчуженням вказані будівлі були фіктивно списані з бухгалерського обліку. Також керівництво ДП МО України «Військовий радгосп «Львівський» через товарну біржу здійснило [...]

Периодические потопы во время дождей и снегопадов продолжаются здесь уже два года. - Когда выпал снег – в коридоре сразу же образовалась огромная лужа. Пол мы устелили газетами. Когда все запасы бумаги исчерпались, начали подставлять бачки. Только за предыдущую ночь вручную вынесли около 45 литров воды, - жалуется Людмила Рутто, жительница затопленной квартиры на 8-м [...]

По словам мэра Полтавы Андрея Матковского, в ближайшее время в городе планируется презентация более 10 инвестиционных проектов. В частности, в начале 2007 года городские власти планируют объявить конкурс на аренду земельного участка площадью более 3 га в микрорайоне Левада для строительства объекта социально-культурного назначения. Согласно условиям конкурса, инвестор должен будет направить на развитие инфраструктуры Полтавы [...]

Столичные власти выставили на продажу 11 участков. Первые земельные торги в 2007 году состоятся 30 января.На первые торги выставлено два участка. Всего же Главное управление по земельным ресурсам подготовило к продаже 11 наделов. Они преимущественно предназначены для строительства торговой недвижимости, а также жилых домов. Самым крупным участком является площадка на Оболони. Надел площадью 113 га [...]

Жильцы многоквартирных домов редко мирно уживаются вместе. Кто-то привык слушать музыку спозаранку, кто-то – прыгать на скакалке по вечерам, еще кто-то посреди ночи приводит шумные компании. А у некоторых есть хобби – вечный ремонт. Но бывают проблемы и посерьезнее – когда в соседнюю квартиру въезжают не просто взбалмошные жильцы, а слишком серьезные бизнесмены.  В нашем [...]

Соответствующее решение было принято вчера на пленарном заседании сессии Киевского городского совета. Согласно принятому решению, Госуправлению передан земельный участок площадью 3,99 га. В нем также отмечено, что при возведении домов будут привлекаться бюджетные средства. Решение принято во исполнение права юридических лиц на оформление права пользования землей при переходе прав на расположенное на участке недвижимое имущество. Управление госохраны [...]

Об этом заявил сегодня во время расширенной коллегии Киевской городской государственной администрации первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко. По его данным, уже проплачено 106 млн. грн., из которых 81 млн. грн., – платежи без счетчиков и 26 млн. грн. – по счетчикам. При том, что за ноябрь в декабре было проплачено по квартирам без счетчиков почти [...]

Киевская городская государственная администрация обвиняет партию "Всеукраинское объединение "Батьківщина" в захвате в пятницу Дома учителя.Как сообщила начальник главного управления образования и науки КГГА Лилия Гриневич, администрация Дома учителя предварительно предупредила председателя киевской городской организации ВО "Батьківщина" Анатолия Семиногу о невозможности проведения в актовом зале 26 января с 10.00 до 12.00 собраний граждан, пишет газета "Экономические [...]

Об этом заявил первый заместитель председателя Киевгорадминистрации Анатолий Голубченко на заседании коллегии администрации. "Мы в этом месяце выйдем вообще процентов где-то на 63-65 по проплате", - сказал он. По его словам, по состоянию на 26 января киевляне проплатили уже 106 млн. гривен за жилкомуслуги, что составляет 47%. "Мы, безусловно, полную сумму не соберем, но те прогнозы, когда нам [...]

Такое решение Киевсовет принял на сессии 25 января. Земучасток передан в долгосрочную аренду на 9 лет. При этом Киевсовет исключил эту территорию из перечня озелененных территорий общего пользования. Как сообщало агентство, в октябре 2006 года Киевский городской совет передал в аренду научно-производственной фирме "Укринвестрой" в аренду земельный участок 9,98 га по улице Академика Заболотного, 29 в Голосеевском районе [...]

Такое решение Киевсовет принял на сессии 25 января. Киевсовет поручил Главному управлению земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации оформить договор купли-продажи земучастка в течение 2 недель. В объяснительной записке сказано, что на земучастке расположено нежилое здание. Таким образом, цена 1 кв. метра земучастка составляет 1,735 тыс. гривен. При этом школа уже оплатила аванс 220,5 тыс. гривен за земучасток. Как сообщало [...]

Такое решение Киевсовет принял на сессии 25 января. Участок передан в краткосрочную аренду на 5 лет. При административно-гостиничном комплексе планируется построить помещения общественного и торгового назначения, подземный паркинг, а также благоустроить ландшафтную зону. Выделяя этот земучасток, Киевсовет исключил часть его - 0,53 га - из перечня озелененных территорий общего пользования. Киевсовет также прекратил пользование 0,77 га этого земучастка общественной [...]

>Столичная горадминистрация планирует разработать программу реконструкции всех городских общежитий с тем, чтобы перевести их в разряд жилых домов. Нынешние обитатели “общаг” смогут после реконструкции этих зданий приобрести там квартиры по льготным ценам.В настоящее время в Киеве насчитывается почти 470 коммунальных и ведомственных общежитий. Оригинал статьи

Такое решение Киевсовет принял на сессии 25 января. Участок передан в аренду на 5 лет. Гостинично-офисный комплекс будет включать заведения торговли, досуга и паркинги. Киевсовет выделил этот земучасток за счет земель, не предоставленных в собственность или пользование. Как сообщало агентство, на сессии 25 января Киевсовет принял около 30 решений, касающихся выделения земельных участков юридическим или физическим лицам под застройку [...]

>В Шевченковском районе столицы подвели итоги выполнения программы «Твой дом, твой двор». Как отмечалось на совещании районной госадминистрации, все запланированные работы были проведены в полном объеме. Однако ввиду большой изношенности жилищного фонда и хронической нехватки средств на его содержание техническое состояние многих домов крайне неудовлетворительное. Дабы исправить ситуацию, необходимо около 460 млн. грн. Исходя из [...]

Рейтинг районов Харькова от одного из крупнейших агентств недвижимости: Северная Салтовка, Алексеевка, с небольшим отставанием - Павлово Поле и Новые Дома, - хрущевские районы.  Специфика района у метро «Маршала Жукова», спрос намного превышает предложение - слишком мало квартир. Экономику не обманешь, есть спрос - предложение появится, уверена риелтор Наталья Шкилева. Хрущевки непременно снесут и на [...]

>В парламенте зарегистрирован законопроект об отсрочке взимания налога с доходов граждан при осуществлении ими операций с недвижимостью до 1 января 2008 года. Автор данного законопроекта Валерий Писаренко (фракция БЮТ) обосновывает необходимость введения моратория несовершенством законодательной базы. В частности, это касается процедуры определения оценочной стоимости объектов недвижимости при заключении договоров купли-продажи. Оригинал статьи

>Киеврада выделила для строительства жилья 19 свободных от застройки земельных участков в Оболонском, Соломенском и других районах. Эти участки, общая площадь которых составляет 10 га, переданы в аренду на срок от одного до десяти лет. Оригинал статьи

>В Украине самые высокие цены на жилье нынче в Киеве, Одессе и Днепропетровске. Эти города занимают первые три строчки в рейтинге, составленном национальной Ассоциацией риэлторов. Причем Киев лидирует с солидным отрывом: средняя стоимость квадратного метра в Одессе почти на $800 меньше, нежели в столице. А вот Донецк неожиданно для многих оказался аж на 19-м месте. [...]

Украинцы все еще не спешат как продавать, так и покупать жилье, ожидая изменения ценовой ситуации. Участники столичного рынка констатируют отсутствие активности, а некоторые риэлторы предполагают даже, что рынок активизируется лишь ближе к марту. Что касается стоимости жилой недвижимости Киева, то риэлторы говорят, что на вторичном рынке сейчас наблюдается большой ценовой разброс. Так, в одном и [...]

Киевский городской совет передал коммунальному предприятию "Дирекция реставрационно-восстановительных работ" земельный участок площадью 0,77 га по улице Январского восстания, 15-а (Печерский район) для строительства Мемориала памяти жертв голодомора, пишет "Газета по-киевски".Такое решение было принято вчера во время пленарного заседания сессии Киевсовета.Согласно решению, 0,66 га этого участка предоставлено за счет земель запаса историко-культурного назначения, а 0,11 га [...]

До марта этого года в Киеве будет проведена проверка МАФов (малых архитектурных форм) относительно соответствия их размещения требованиям паспорта, утвержденного Главным управлением градостроения, архитектуры и дизайна Киевской городской госадминистрации, и осуществлен демонтаж тех объектов, которые установлены без оформленной должным образом разрешительной документации.В частности, об этом говорится в распоряжении относительно поддержки надлежащего санитарно-технического состояния прилегающих и [...]

Необходимость отставки ныне действующего мэра и обязательное прохождение психической экспертизы новых кандидатов на его пост обсуждали сегодня в Киеве на собрании инициативной группы по проведению референдума по отставке Леонида Черновецкого27 января в Доме культуры "УТОС" состоялось собрание избирателей, главной целью которого было создание еще одной инициативной группы по проведению референдума за отставку Леонида Черновецкого и [...]

Среди них — реконструкция взлетной полосы и строительство нового пассажирского терминала Харьковского международного аэропорта, строительство жилого комплекса «Пески» на 10 тыс. жителей, возведение многофункционального комплекса площадью 4 га на набережной реки Лопани, а также бизнес-центра и жилищного комплекса в районе Левады на площади около 35 га. В своем выступлении харьковский градоначальник отметил, что от высоко прибыльных [...]

35 таких хрущовок знесуть Вiн передбачає знесення старого житла, так званих хрущовок, i спорудження на їхньому мiсцi 600 тисяч квадратних метрiв нового. За словами головного архiтектора проекту Алли Плешкановської, тут розташованi переважно п’яти- i дев’ятиповерхiвки, зведенi в шiстдесятих-сiмдесятих роках минулого столiття. Бiльшiсть iз них зношенi фiзично й морально на понад сорок-п’ятдесят вiдсоткiв. Iз 43 споруд 35 [...]

Компания по управлению активами «Укрсоц-недвижимость», дочернее предприятие «Укрсоцбанка», намерена инвестировать до 100 млн. гривен в строительство в 2007 году.Как сообщают «Українськi Новини», в 2006 году были сданы в эксплуатацию два объекта, строительство которых финансировал Укрсоцбанк через «Укрсоц-недвижимость», еще четыре находятся в процессе сдачи или подготовки к ней. Компания работает с застройщиками в разных регионах Украины. [...]

Это закреплено ст. 35 бюджета Киева на 2007 год.  Согласно данной статье, 20% площадей будут передаваться с участков в центральной части города, которая определена Генеральным планом развития Киева.  В случае если размер передаваемой площади меньше, чем площадь однокомнатной квартиры, отчисления будут проводиться денежными средствами в размере, который будет определяться на основании экспертной оценки стоимости 1 [...]

Со следующего месяца столичные аптеки, магазины, отделения банков и другие коммерческие предприятия, размещающиеся на нижних этажах жилых домов, будут платить за коммунальные услуги в два раза больше. Об этом «ДЕЛУ» сообщил руководитель главного управления ценовой политики столичной горадминистрации Василий Яструбинский. «Повышение вполне обоснованно, ведь тариф на газ для предприятий выше, да и потребляют услуг они [...]

По словам первого заместителя председателя КГГА Дениса Басса, программа реконструкции общежитий, которые ожидают перепрофилирования, должна быть утверждена еще в 2002 году. Впрочем, бывшие власти так и не довели этого задания до конца.  Теперь продолжается разработка программы реконструкции, проводится разработка проектно-сметной документации. Сколько будет стоить городскому бюджету реконструкция с отселением жителей - станет известно только после [...]

Сегодня пресс-служба компании Meinl European Land обнародовала информацию о результатах работы в 2006 году. Так, в прошлом году Meinl European Land инвестировала в проекты недвижимости около 900 млн. евро. А объем новых проектов, подписания которых планируется в ближайшем будущем, оценивается в 1 млрд. евро. Сейчас же  стоимость недвижимости, принадлежащей компании, составляет 4,5 млрд. евро и [...]

Нынешний год кто-то поторопился объявить годом начала отселения жителей «хрущевок». Насколько массовым может быть новое «большое переселение»? Но закон о реконструкции этого жилищного фонда не только принят, а и вступил в действие. Правда, в стране не проведена современная инвентаризация жилищного фонда, не существует государственной программы такой реконструкции. Потому воплотить наиболее существенную часть положений этого закона [...]

Средства были выделены из облбюджета, из них 1,94 млн грн – на предоставление долгосрочных льготных кредитов на строительство и покупку жилья, 60 тыс. грн – на затраты, связанные с обслуживанием кредитов.  Кроме того, в 2006 г. в рамках финансирования по программе содействия молодежному жилищному строительству из облбюджета было выделено 0,43 млн грн. Также за указанный [...]

Вчера правительственный комитет по вопросам строительства утвердил поправки к Закону «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья…» с замечаниями Госфинслуг. «В проекте предлагается проводить окончательный расчет с инвесторами по ценам, установленным на момент заключения договоров. Однако цены могут меняться (по объективным причинам), но по крайней мере они не должны превышать уровень цен на [...]

По прогнозам риэлтеров, в ближайшее время ожидается развитие сегмента загородного элитного жилья. По их мнению, ввиду более комфортной жизни за городом, в перспективе двух-трех лет ожидается развитие загородной элитной недвижимости.  И не за горами – особое внимание покупателей недвижимости к городам-спутникам мегаполисов, где будет осуществляться строительство жилья для среднего класса. Конечно, домик в деревне не будет [...]

Нет, далеко не все они прячутся за тяжелыми коваными воротами в загородных хатынках". Большинство избранников нынешнего созыва не выносят своего крестьянского" прошлого и предпочитают столичный вариант, который обязательно должен соответствовать анекдоту: Поменяю трехкомнатную квартиру в центре Киева на поселок городского типа в Херсонской области". Не смейтесь. На днях мне позвонил мой товарищ, вчерашний" однокурсник и предложил [...]

В последнем месяце ушедшего года градостроительная жизнь столицы била ключом. На суд градсовета было представлено семь проектов по строительству крупных объектов коммерческой недвижимости и два масштабных плана застройки территорий. Пожалуй, наиболее жаркие дискуссии в прошлом месяце разворачивались именно вокруг территориальных планов, а не конкретных строительных проектов.  20 ДЕКАБРЯ  В тот день архитекторам были представлены конкурсные [...]

Качественные отели нынче можно пересчитать по пальцам не только в регионах, а и в Киеве. И это при том, что столица уже давно привлекает грандов мирового рынка гостиничной недвижимости, таких как Radisson, Intercontinental Hotel Group, Hayat, Hilton. Отрадно, что в последнее время в Киеве несколько активизировалась реконструкция старых и появились планы строительства новых отелей. Но [...]

С 1 января вступила в силу статья 11 Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц" о налогообложении доходов, полученных в результате продажи недвижимости. И хотя он касается только продажи недвижимости площадью свыше 100 кв. м (подробнее см. на стр. 40--43), рынок, как и год назад, замер -- часть нотариусов не регистрируют сделки.  "Никто ничего [...]

Точного числа приезжих в Киеве никто не знает, но, по разным оценкам, оно не меньше миллиона. Неудивительно, что для многих киевлян сдача квартир в аренду стала значительной статьей дохода, а то и его единственным источником. Но приходится быть настороже – мало ли какой жилец попадется? Хотя и квартирантам порой приходится несладко, причем не только из-за [...]

Квартиры под офисы сдаются по всему Киеву. Часто предприниматели начинают перепланировку помещений, что угрожает самому зданию. Жильцы с этим мириться не хотят и жалуются в жэки, милицию и даже в мэрию. Но им приходится смиряться, ведь "связи" решают все Жильцы многоквартирных домов редко мирно уживаются вместе. Кто-то привык слушать музыку спозаранку, кто-то – прыгать на [...]

Первый заместитель главы КГГА Анатолий Голубченко на аппаратном совещании в КГГА сообщил, что, начиная со следующего месяца, будут предприняты меры по уменьшению числа злостных неплательщиков. Это будут разъяснения, поездки по квартирам, встречи с людьми, общественные слушанья. Функция разъяснения и убеждения ляжет на плечи главы района. "глава района и его подчиненные будут проводить встречи с людьми, [...]

К 2009 году компания откроет крупный торговый центр (ТЦ) в Одессе, объем инвестиций в который составит 150 млн евро. Впрочем, по мнению экспертов, MEL завысила реальную стоимость возведения ТЦ, что снизит доходность проекта с возможных 25-30% до 12% годовых. Входящая в инвестиционный холдинг Meinl Group компания Meinl European Land – один из крупнейших девелоперов на рынках [...]

Во время этой презентации луганский городской голова объявил о том, что впервые за много лет в Луганске будет построено социальное жилье — пять процентов квартир в «Новом городе» финансово-промышленный холдинг, затеявший это строительство, отдаст управлению капитального строительства Луганского горсовета. И ключи от этих квартир будут вручены тем, кто уже много лет дожидается своей очереди на жилье. Тогда [...]

Должностных лиц коммунальных предприятий вскоре смогут привлекать к административной ответственности за неправильный расчет стоимости квартирной платы и платы за коммунальные услуги. Это будет возможно в случае, если Верховная Рада Украины поддержит зарегистрированный на днях членом фракции БЮТ Анатолием Семиногой законопроект "О внесении изменений в Кодекс Украины об административных правонарушениях (относительно установления ответственности за неправильное начисление [...]

Председатель Верховной Рады АРК Анатолий Гриценко обещает принять меры по упорядочению ситуации, которая сложилась в результате отрицательного антропогенного воздействия на Ай-Петринскую яйлу.Об этом он заявил сегодня на совещании в парламенте АРК. В совещании приняли участие Председатель Верховной Рады АРК Анатолий Гриценко, глава крымского правительства Виктор Плакида, члены Президиума крымского парламента, прокурор АРК Виктор Шемчук, главный [...]

Киевсовет на сессии 25 января принял решение о продаже земельного участка общеобразовательному учебному заведению "Вальдорфская школа "Михаил" площадью 0,74 га за 12 млн 780 тыс. грн. Указанный участок покупается для эксплуатации и обслуживания здания школы на ул. Лесной в Оболонском районе Киева. Школа арендует этот участок с 13.04.2006 г.Часть средств – 220,5 тыс. грн - [...]

Столичные власти выставили на продажу 11 участков. Первые земельные торги в 2007 году состоятся 30 января. На первые торги выставлено два участка. Всего же Главное управление по земельным ресурсам подготовило к продаже 11 наделов, пишет газета "Дело". Они преимущественно предназначены для строительства торговой недвижимости, а также жилых домов. Самым крупным участком является площадка на Оболони. [...]

На сегодняшний день по новым тарифам уже проплачено 107 млн. гривен, об этом на коллегии горадминистрации заявил заместитель КГГА Анатолий Голубченко.Он отметил, что проплата в квартирах, где не установлены счетчики, составила 81 млн. грн. и 26 млн. грн. - в квартирах, где установлены счетчики.По его словам в декабре 2006 года оплата за ноябрь, до повышения тарифов, [...]

С 10 января нынешнего года вступил в силу закон, которым внесены изменения в Гражданский кодекс Украины относительно увеличения срока обязательного нотариального удостоверения и государственной регистрации договоров аренды здания или другого капитального сооружения (их отдельной части). Об этом «Domik.net» информировал юридический отдел агентства недвижимости «Планета Оболонь».Теперь согласно статьям 793 и 794 Гражданского кодекса Украины нотариальному удостоверению [...]

Управление госохраны Украины получило землю в столице под строительство жилья для сотрудников.В Киеве Управление государственной охраны Украины получило земельный участок на улице Щербакова, 52 (Шевченковский район) под строительство жилья для сотрудников.Соответствующее решение было принято вчера на пленарном заседании сессии Киевского городского совета, передает УНИАН.Согласно принятому решению, Госуправлению передан земельный участок площадью 3,99 га. В нем [...]

По сравнению с ноябрем декабрьские цены увеличились на 3%-5%. Жилье в Николаеве дорожает с небывалой скоростью, что вызвано небывалым спросом на 1 и 2-х комнатные квартиры. И по прогнозам экспертов агентства недвижимости «Млечный Путь» цены снижаться не будут. Только за ноябрь-декабрь 2006 года цены на первичном рынке жилья выросли на 3-4%, на вторичном - на [...]

Цена ”квадрата” новостроек на столичных жилмасс ивах — не ниже 6500 грн. Чтобы получить 20-летний кредит на однокомнатную квартиру без начального взноса, семья киевлян должна ежемесячно зарабатывать 7,9 тыс. грн. На 30-летний кредит — 6,5 тыс. Если же оплатить 30% стоимости новостройки, достаточно будет предоставить справку о ежемесячном доходе в 5 тыс.В областных центрах кредиты [...]

За 2006 год недвижимость в Тернополе подорожала на 10–15%. Такую статистику подает тернопольское объединение специалистов по недвижимости ”Ваш дом”. Это самые низкие показатели среди областных центров. С июня по октябрь квадратный метр жилья в среднем подорожал на $20 — до $890. Показатели декабря — на том же уровне.— Стремительное подорожание квартир в Тернополе началось в [...]

Народные депутаты предлагают отсрочить налог на операции по продаже недвижимости до 1 января 2008 года. Как сообщили в информационном управлении Верховной Рады, об этом говорится в законопроекте номер 3023 о внесении изменений в Закон "О налоге с доходов физических лиц" (относительно налогообложения операций по продаже объектов недвижимого имущества).Документ находится на рассмотрении Комитета ВР по вопросам [...]

Землеотводы происходят после проведения общественных слушаний с участием жильцов домов, соседних с отводимым участком. По словам мэра, на данный момент нет ни одного участка, по которому бы не было согласия граждан, участвовавших в общественных слушаниях. На заявления представителей общественных организаций и СМИ во время круглого стола под названием "9 вопросов к Черновецкому" о том, что результаты [...]

Киевский горсовет создал комиссию для расследования факта с задержкой строительства жилого дома на улице Старонаводницкой, 2-20, которое ведет ООО "Киеввысотбуд", сообщает "Главред". Такое решение было принято по предложению депутата Павла Гричкивского, который заявил, что здесь назревает "второй "Элита-Центр". При этом киевский городской голова Леонид Черновецкий дал поручение провести оперативное расследование по этому факту. По его словам, [...]

С 1 января 2007 года за каждый строящийся квадратный метр жилья в Азербайджане строительные компании должны выплачивать около 12 долларов США. Новая цена была установлена согласно внесенным в Налоговый кодекс изменениям и дополнениям, сообщают в Министерстве налогов Азербайджана. В настоящее время правительство страны разрабатывает специальные коэффициенты на каждую отдельную территорию, на основе которых и будет осуществляться [...]

Госфинуслуг сообщила о согласовании проекта постановления Кабмина о порядке инвестирования средств резервов по страхованию жизни в финансирование жилищного строительства. Хотя комиссия против разрешения лайфовым СК инвестировать в строительство, она позволила компаниям направлять на эти цели до 10% резервов. Страховщики отмечают перспективность работы с жилищной недвижимостью, однако опасаются возможных рисков невозврата кредитов. В конце прошлой недели Госфинуслуг [...]

Нелегальное строительство жилых многоквартирных домов в Крыму набирает обороты. Только в прошлом году, по данным Минстроя автономии, в официальную статистику не попали 4 многоквартирных домов. Чиновники утверждают, что в Крыму строят в два раза больше жилых домов, чем показывают в отчетности. Министр строительной политики, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Крыма Владимир Николов, сообщил, что прошлогодние показатели по [...]

Цены на киевское жилье могут серьезно снизиться во втором полугодии 2007 года, считают аналитики «Укрсоцбанка».Индекс ценовых ожиданий в Москве в последние дни ушел ниже нуля, что показывает превалирующие ожидания снижения цен на московскую жилую недвижимость. Учитывая тесную взаимосвязь московского и киевского рынков недвижимости, а также продление моратория на продажу земли с одновременным запретом изменения хозяйственного [...]