В последнее время обеспеченные москвичи все чаще перебираются жить за город. А в размеренной загородной жизни ценится возможность развлекаться поблизости. В частности, играть в гольф. Эта западная игра захватывает умы людей и заставляет меняться цены на недвижимость поблизости.Гольф-поле и недвижимость при нем находятся в некотором симбиозе — несмотря на явную главенствующую роль полей в названии этого тандема, на практике [...]

Сессия Тернопольского горсовета утвердила новые процентные ставки арендной платы за землю, увеличив их в среднем на треть. По словам Виктора Билецкого, заместителя начальника отдела использования земельных ресурсов Тернопольского горсовета, больше всего увеличилась арендная плата за земельные участки, используемые в коммерческих целях. В свою очередь, ставки арендной платы за участки под многоквартирными жилыми домами, религиозными сооружениями не [...]

VI традиционное собрание Проектно-Строительного Клуба, организованное РА «Стайлер» и журналом «Под ключ» при поддержке донецкого городского головы, наградило лучшие строительные и архитектурные проекты 2006 года. Церемония награждения проходила 26 января в отеле «Донбасс Палас», на ней присутствовало около 200 приглашенных – представители городской и областной администраций, строительных компаний, архитектурных и проектных организаций, крупных отраслевых брендов. [...]

По данным главного Управления статистики в Днепропетровской области, в 2006 г. на Днепропетровщине наблюдалось повышение деловой активности строительных предприятий.Так, выполненные ими объемы работ по сравнению с предыдущим годом возросли на 4,1% (в 2005 году снизились на 12,8%) и составили 2234 млн .грн., или 5,9% от общего объема по Украине. По этому показателю Днепропетровщина занимает третье [...]

Для того чтобы купить квартиру, украинская семья должна зарабатывать $180 тыс. в год, американская — $171 тыс.Многие работающие американцы не могут позволить себе купить жилье. Об этом недавно заявила некоммерческая организация Center for Housing Policy. Ее эксперты исследовали рынок недвижимости в крупнейших городах Америки и представили результаты своего исследования. Согласно выводам экспертов, несмотря на то, [...]

92 инвестора, которые в 2006 году должны были получить новое жилье, остались ни с чем. Компания, собравшая более 11 млн. грн, до сих пор не начала строительство многоэтажки.Договоры об участии в жилищном строительстве начали заключаться еще в 2004 году. Согласно документам, частное предприятие «Клим Билдинг Индастри» обязывалось не позднее второго квартала 2006 года ввести в [...]

Национальная Академия наук просит Киевский городской совет отменить решение о передаче научно-производственной фирме "Укринвестстрой" в аренду земучастка 9,98 га по улице Академика Заболотного 29 в Голосеевском районе для строительства гостиницы , развлекательного комплекса и конноспортивного клуба.Об этом журналистам сообщила директор Института искусствоведения, фольклористики и этнологии НАН Анна Скрипник со ссылкой на обращение к депутатам Киевсовета [...]

Заступник Черновецького Ірена Кільчицька не втомлюється розповідати про своє розкішне життя, а тим часом спливають такі його подробиці, що на фоні базікань про шампанське за ціною 800 євро за пляшку часом стає незручно й соромно за заступника мераЯк пише Українська правда, є живі свідки іншого рівня добробуту пані Кільчицької, а саме - колишні сусіді, яким [...]

Градостроительный совет Киева рекомендует компании "ЛВ-Холдинг" (Киев) разъединить офисную и жилую части комплекса на улице Никольско-Слободской в Днепровском районе.Об этом сказал главный архитектор Киева Василий Присяжнюк на заседании градсовета в среду. Архитекторы также повторно рекомендовали проектировщикам ("Архитектурный союз") разработать транспортную схему, которая позволит обеспечить въезды и выезды на территорию комплекса. При этом проектировщикам необходимо создать пешеходную зону [...]

Как сообщила пресс-служба КГГА,такое распоряжение вскоре подпишет Киевский городской голова Леонид Черновецкий.Леонид Черновецкий отметил: средства, которые стали поступать от платежей за жилищно-коммунальные услуги, будут распределять между домами, требующих ремонта. «В каждом доме будут проводиться общественные слушания, где жильцы определят, что нужно отремонтировать. Ведь они - владельцы домов», - сказал столичный мэр на совещании с заместителями и [...]

Об этом сегодня, 1 февраля, сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко, передает УНИАН.По прогнозам Бондаренко, в связи с вступлением в силу закона "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда" следует ожидать падения спроса на квартиры в "хрущевках", что приведет к снижению цен на жилье в этом сегменте. Эксперт считает, что спрос [...]

Киевская городская государственная администрация отрицает завышенность обнародованных ею данных об уровне платежей за жилищно-коммунальные услуги по новым, повышенным тарифам.Об этом сказал первый заместитель председателя Киевгорадминистрации Анатолий Голубченко на заседании рабочей группы Киевского городского совета по изучению обоснованности повышения тарифов. Голубченко заявил, что по состоянию на 15:00 31 января киевляне проплатили 104,1 млн. гривен, то есть 53% [...]

В 2006 году общий объем инвестиций в жилищное строительство столицы Казахстана увеличился на 16% по сравнению с предыдущим годом и составил более 910 млн. долларов США. Таким образом, жилая недвижимость Астаны в прошлом году привлекла инвестиций на 127 млн. долларов США больше. Об этом заявил мэр города Аскар Мамин. По его словам, в настоящее время [...]

Ежегодный объем рынка аренды жилья в Москве оценивается примерно в $4 миллиарда, сообщили РИА Новости в государственном унитарном предприятии "Мосжилсервис". По словам представителя ГУП - организации, которая оформляет права на аренду квартир, находящихся в собственности города Москвы - в настоящее время примерно 120 тысяч москвичей имеют в собственности две и более квартиры.Вместе с тем, по [...]

В США чаще всего приобретают недвижимость не коренные жители страны Результаты исследования, проведенного в США, показали, что большую часть недвижимости в США сегодня приобретают не коренные американцы, а представители иностранных государств.В США чаще всего приобретают недвижимость не коренные жители страны Результаты исследования, проведенного в США, показали, что большую часть недвижимости в США сегодня приобретают не [...]

Киевская городская администрация приняла решение не продлевать договоры аренды помещений в дошкольных учебных заведениях города. В КГГА отказ объясняют нехваткой мест в детских садах. Соответствующие рекомендации Главное управление образования уже разослало в районные администрации. Там такие инициативы поддержали, и в некоторых районах уже намерены пересмотреть договоры аренды. Впрочем, как утверждают сами арендаторы, обустроившие в бывших [...]

Как ни артачился президент, но Верховная Рада все-таки продлила еще на один год мораторий на продажу земельных участков, предназначенных для товарного сельскохозяйственного производства.С точки зрения большинства народных избранников, такая отсрочка нужна для того, чтобы спекулянты не скупили землю по заниженным ценам. А потому в течение года парламенту предстоит принять ряд законов, благодаря которым заработает полноценный [...]

У новому роцi законодавець, здається, вирiшив ввести дiяльнiсть нотарiату в стан практичного паралiчу. Всю нотарiальну спiльноту, а разом з нею й суспiльство просто лихоманить пiсля введення в дiю з 1 сiчня 2007 р. Закону України «Про податок з доходiв фiзичних осiб» вiд 19.01.2006 (далi - Закон № 889). Нагадаємо, що у 2004 роцi законодавцем пропонувалося [...]

В 2006 году цены на недвижимость достигли вопиюще высокого уровня и, казалось бы, дальше расти им просто некуда. Однако сейчас, как и несколько лет подряд, мы можем обмануться в ожидании падения цен на недвижимость пишет Вадим Верещагин в журнале Корреспондент.Почему? Ведь многие аналитики и эксперты приводят более чем убедительные аргументы, подтверждающие возможность падения цен. К [...]

В Днепропетровске городские власти определяли два варианта решения проблем с общежитиями: их будут продавать на аукционах или забирать в коммунальную собственность.Сейчас в днепропетровских общежитиях живут 5 тыс. семей и 40 тыс. одиноких людей, передает "5 канал". Проблема с этими помещениями возникла с началом банкротства больших предприятий. Имущество распродают, а бывшие жильцы общежитий или оказываются на [...]

Форма договора на данный момент является довольно дискуссионной темой, так как практика применения норм Гражданского кодекса Украины (ГК) во взаимосвязи с другими нормативно-правовыми актами и судебной практикой неоднозначна.Особое место в деятельности участников рынка недвижимости занимает вопрос о форме договоров, касающихся объектов недвижимости. Среди них и предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, и договор найма (аренды) дома [...]

В то время как рынок купли-продажи недвижимости замер в ожидании окончательного решения парламента о судьбе налогообложения сделок, с арендой жилья дело обстоит несколько иначе.Как и предполагалось, резкое подорожание жилищно-коммунальных услуг спровоцировало все-таки рост стоимости аренды квартир. Если взять для примера столицу, то, по словам риэлторов, за два с лишним месяца, прошедших с момента утверждения столичными [...]

Цiни на нерухомiсть в мiстi останнiм часом майже не зросли. Порожчали квартири у цегляних будинках....Цiни на житло в Тернополi з початку року виросли на 3%. На нерухомiсть зараз пiдвищився попит, повiдомила “20 хвилин” замiсник директора агенцiї нерухомостi “Атланта” Юлiя Кулик. Це щорiчна передвеснянна тенденцiя. Найбiльшим попитом зараз користуються двокiмнатнi квартири.  Загалом цiни на квартири та [...]

Проекты реконструкции кварталов "хрущевок" в Киеве будут привлекательными для инвестиционно- строительных компаний, считает глава постоянной комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства и архитектуры Евгений Шаломеев."Не думаю, что с реконструкциями районов "хрущевок" возникнут проблемы нехватки инвесторов. Наоборот, инвестиционно-строительные компании уже смирились с мыслью, что времена сумасшедших прибылей прошли и при реализации городских инвестиционных проектов им придется вкладывать [...]

Это новая практика, которую сейчас активно вводят на отечественном рынке недвижимости.Простыми словами, комиссионные агентству будет отсчитывать продавец жилья. Сейчас это делает тот, кто ищет квартиру.  По словам экспертов, новую схему работы поддерживают в первую очередь продавцы дорогой недвижимости, которая стоит больше 150 тысяч долларов. Продавцы дешевого жилья, стоимостью до 70 тысяч долларов, к нововведению отнеслись [...]

Народные депутаты предлагают ввести налог на имущество физических лиц. Об этом идет речь в зарегистрированном в парламенте законопроекте, авторами которого являются народные депутаты, члены фракции Наша Украина Сергей Бычков и Владимир Стретович.Авторы законопроекта предлагают рассчитывать налоговую ставку в зависимости от рыночной стоимости облагаемого налогом имущества. Налоговые ставки либеральные - от 0,05 до 1,0 процента рыночной [...]

До 60% объектов недвижимости в столице приобретается иногородними, в том числе в целях спекулятивной перепродажи, что увеличивает стоимость квартир, заявляют московские власти. В связи с этим правительство Москвы приняло программу “Москвичам — доступное жилье”, согласно которой до половины квартир застройщик должен продавать москвичам, а иногда еще и по сниженным ценам. Постановление № 24 “О среднесрочной [...]

Киевский городской совет ошибочно принял решение о застройке охранной зоны музея Народного творчества и быта в Пирогово и собирается отменить его. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Киевской городской государственной администрации, сообщает УНИАН.Как отмечается в сообщении, “решение о предоставлении в аренду земельного участка 9,98 га на улице Академика Заболотного, 29 в Голосеевском районе Киева для [...]

Эстонская компания Metro Capital Management (MCM) в ближайшей перспективе сможет построить только две из шести запланированных высоток в районе рижских улиц Спорта и Гростонас. Коллегия главного архитектора Риги одобрила проект двух 14-этажных зданий. Остальные строения нуждаются в согласовании, так как застройка этого участка рассматривается в контексте общего развития территории ул. Сканстес.  Наибольшие возражения у коллегии [...]

В прошлом году в Харьковской области было введено в эксплуатацию почти 420 тысяч кв.м жилья. По словам начальника ГУ жилищно-коммунального хозяйства и развития инфраструктуры Андрея Бесараба, это составляет 114,2% в сравнении с показателями 2005 года.Индивидуальными застройщиками введено 170,7 тыс. кв. м, что составляет 41% от общего объема введенного жилья. В Харькове введено в эксплуатацию более [...]

  IfunПодивитися всі новини -->   ВІДЕО ПОРТАЛУ ОБОЗ.ua Оригинал статьи

Киевсовет принял очередное абсурдное решение, согласно которому ООО "Укринвестбуд" получает добро на застройку 9,98 га музейной территории. Сотрудники Музея архитектуры и быта в селе Пирогово бьют тревогу– Три года назад у нас хотели построить аквапарк. Тогда мы музей отстояли. Сейчас же все намного серьезней, – говорит Анна Скрипник, директор института искусствоведения, фольклора и этнологии НАН [...]

92 инвестора, которые в 2006 году должны были получить новое жилье, остались ни с чем. Компания, собравшая более 11 млн. грн, до сих пор не начала строительство многоэтажкиДоговоры об участии в жилищном строительстве начали заключаться еще в 2004 году. Согласно документам, частное предприятие "Клим Билдинг Индастри" обязывалось не позднее второго квартала 2006 года ввести в [...]

За прошедшую неделю с 22 по 29 января 2007 года индекс стоимости вторичного жилья Севастополя снизился на 4 $/кв.м. Текущее значение индекса стоимости составляет 1136 $/кв.м. На вторичном рынке недвижимости Севастополя продолжаются незначительные колебания стоимости, что связанно с по-прежнему низкой активностью рынка. На протяжении января 2007 года индекс стоимости «плавает» в диапазоне 1135-1142 $/кв.м.  Индекс [...]

Индекс стоимости жилья в январе 2007 года: 2365$/кв. м. (+2,7% за месяц). Индекс ценового ожидания: +3,2% в месяц ( - 2,0%).Индекс доходности в январе +6,0 б/д (- 0,7 б/д).Январь 2007 года во многом напоминал январь 2005. Тогда рынок недвижимости фактически замер, ожидая разъяснений относительно применения нового налогового законодательства. Сейчас, как и тогда, количество сделок резко [...]

До Ради директорів Української Будівельної Асоціації вперше увійшов представник великої регіональної компанії. Ним став представник УБА у Харкові та Харківської області, директор компанії «Макрокап Девелопмент Україна» Дмитро Кутовий. «Одне зі стратегічних завдань нашої організації – посилення регіонального представництва, - говорить виконавчий директор УБА Сергій Грабар. – Нині ми ведемо щільні переговори у Дніпропетровській, Херсонській, Миколаївських [...]

Мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного крестьянского хозяйства может сдерживать развитие рынка загородного жилищного строительства.Такое мнение журналистам высказал глава правления АКБ "Аркада" Константин Паливода во вторник на презентации коттеджного городка "Нова Богданивка" в Броварском районе Киевской области.  По словам К.Паливоды, проект этого коттеджного городка реализуется на земельных участках, которые выделялись для ведения [...]

ХК "Киевгорстрой" и банк "Аркада" (оба – Киев) планирует в ближайшее время представить несколько проектов котеджных городков под Киевом. Об этом глава правления АКБ "Аркада" Константин Паливода сообщил журналистам во вторник в ходе презентации городка малоэтажной застройки "Нова Богданивка", которое реализует АКБ "Аркада" и ООО "КРКО".  Городок расположен в Броварском районе Киевской области в 32 [...]

Координационный совет по вопросам иностранных инвестиций поддержал проект строительства торгово-развлекательного центра и группы жилых домов на месте одесских исправительных учреждений. Как сообщил народный депутат Олег Радковский (фракция БЮТ) в ходе заседания координационного совета в пятницу, "для этого за пределы Одессы должны быть вынесены исправительно-трудовые колонии 14, 51 и 74".  Планируется, что тюремный комплекс расположится либо [...]

Де-факто рынок земли существовал еще в Украинской ССР. Де-юре земля была только государственной и, согласно Земельному кодексу 1970 года, предоставлялась «предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование». Советские корни  Физические лица также могли получить участок в пользование, с обязательной оговоркой — «без использования наемного труда». Фактически, советские граждане приобретали участки, покупая расположенную на них недвижимость. [...]

Ситуация с деятельностью нотариусов на рынке недвижимости Украины урегулирована - им предоставлены все необходимые разъяснения, сообщил глава Государственной налоговой администрации Украины (ГНАУ) Анатолий Брезвин на брифинге в Киеве во вторник. "Сейчас меня информируют, что разъяснения (предоставлены - ИФ) и вопросы все решены. Проблемы не возникают", - сказал он.  При этом А.Брезвин отметил, что нотариусы, в [...]

Нюансы ипотечного кредита, если перед тем как купить новую квартиру вы продаете старую. Продажа старой и покупка новой квартиры – дело хлопотное. Тем более, если на руках у вас в прямом смысле только голые стены старой квартиры и ничего наличными. В таком случае выходом может стать ипотечный кредит на недостающую для покупки сумму. Конечно, оформление [...]

Депутаты запустили в ход новые схемы теневых продаж земельных участков под застройку. «Земельный кодекс изначально оговаривал обязательность продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на конкурентных основах. Однако в связи с отсутствием законодательно урегулированного порядка проведения земельных торгов этот вопрос отдан на откуп местным властям. В результате земли уходят за копейки, а местные бюджеты из-за [...]

Квартирный вопрос, как известно, идет рука об руку с вопросом демографическим – решать тот и другой молодой семье традиционно приходится одновременно. Как обустроить небольшую однокомнатную квартиру с комфортом для детей и родителей, узнал «Собственник». Квартирный вопрос, как известно, идет рука об руку с вопросом демографическим – решать тот и другой молодой семье традиционно приходится одновременно. [...]

В Закарпатской области в рамках финансирования программы «Собственный дом» выдано кредитов на сумму 8 млн. 70 тыс. грн., сообщил «і» исполняющий обязанности председателя Закарпатского областного Фонда инвестирования Виктор Питкин.По словам господина Питкина, с кредиторами заключены 262 кредитных соглашения на достройку жилья и 1224 — на газификацию домов, всего в прошлом году предоставлено кредитных средств в [...]

Виктор Ющенко вчера принял три важных земельных решения. Во-первых, президент направил представление в Конституционный суд с просьбой признать неконституционным продление моратория на продажу земель сельхозназначения до 2008 г.Напомним, что 9 января Рада продлила мораторий, преодолев вето президента. А 11 января президент подписал этот закон. В представлении в КC президент применил уловку, которая может поставить под [...]

Концепция многих торговых центров, действующих сегодня по всей территории Украины, была разработана с большим количеством ошибок, которые с обострением конкуренции на рынке начали всплывать. А так как со временем соперничество будет только ощутимее – формирование концепции должно осуществляться более взвешенно и основательно. Раньше девелоперы не особо задумывались о концепции, скупая все возможные объекты, которые можно приспособить [...]

В феврале на рынке недвижимости продлится затишье, - считает директор агентства недвижимости С.I.T. Эдуард БРАЗАС. - До марта, когда начнется активность на рынке земли, число сделок будет минимальным. Именно в начале весны, когда сходит снег, клиенты начинают выезжать на просмотры.Что же касается реалий сегодняшнего рынка квартир, то, несмотря на многочисленные заявления чиновников о том, что [...]

Депутат Верховной Рады Анатолий Семинога (фракция Блока Юлии Тимошенко) предлагает парламенту применять штрафные санкции к должностным лицам за неправильный расчет квартплаты и услуг жилищно-коммунального хозяйства в размере от 30 до 50 не облагаемых налогом минимумов.Об этом говорится в законопроекте №3030 "О внесении изменений в Кодекс Украины об административных нарушениях" (относительно установления ответственности за неправильное начисление [...]

Президент Виктор Ющенко воспользовался правом вето к принятому Верховной Радой 12 января закону "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно внедрения прозрачных механизмов продажи земельных участков, обретения права аренды земельных участков", который предусматривает запрет продажи и аренды земли государственной и коммунальной собственности без проведения аукционов.Об этом сказано в сообщении пресс-службы Президента. Документ направлен в [...]

Экс-мэр Киева Александр Омельченко заявляет, что Киевская городская государственная администрация умышленно завышает данные об уровне уплаты киевлянами жилищно-коммунальных услуг за декабрь по новым тарифам.Об этом Омельченко сказал в эфире телекомпании "1+1" во вторник. "По состоянию на 29 (января) вчера... проплачено 35,7%, из них 12% по новым тарифам и 23% по старым тарифам, а также долги за [...]

Перерасчет для них будет сделан с декабря 2006 г.Как сообщила пресс-служба КГГА, Леонид Черновецкий подписал распоряжение, согласно которому для более 1300 аварийных и обветшалых домов, а также для домов первого периода индустриального домостроительства и гостиничного типа установлен наиболее низкий уровень оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом теперь жители 3447 жилых сооружений в Киеве будут платить [...]

31 января в 1час. 04 мин., в оперативно-кординационной центр пожарно-спасательной службы г. Киева поступило сообщение о пожаре в 5-этажном жилом доме на ул. Киквидзе, 13, в Печерском районе, сообщает Киевский портал со ссылкой на пресс-службу МЧС г. Киева. На момент прибытия пожарных из окон 4 этажа шел дым. Одев изолирующие противогазы, они направились к месту [...]

Российские и украинские застройщики не смогли войти в новый индекс мировой недвижимости S&P Global Property 40, который 24 января запустило международное рейтинговое аганство Standard & Poor's.В этом новом списке фигурируют 39 крупнейших компаний из Европы, Азии и Америки, занимающихся недвижимостью, акции которых торгуются на бирже. Сороковой компании, удовлетворяющей требованиям, аналитики агентства найти не смогли.   Пока [...]

На последнем заседании градсовет одобрил схему размещения паркингов в Киеве на период до 2020 года, разработанную институтами "Киевпроект" и "Киевгенплан" Суть работы в том, чтобы определить места, подходящие для строительства многоэтажных подземных, наземных или смешанного типа гаражных комплексов, и зарезервировать эти территории под строительство коммунальных паркингов. На сегодняшний день, по оценке градостроителей, в Киеве нет [...]

Компания «Украинская Торговая Гильдия», на правах автора концепции и эксклюзивного агента, представляющего интересы собственников объекта сообщает о начале набора арендаторов в новый Торгово-развлекательный центр «Конкорд». Оригинал статьи

Инвестиционно-девелоперская компания «XXI Столетие» утвердила інтер'єрні решение будущего ТРЦ «Квадрат» на Перова и приступает к внутренним строительным работам. Разработку інтер'єрних решений выполнила известная европейская компания Chapman&Taylor.Архитекторы предложили для ТРЦ «Квадрат» на Перова несколько новых для Украины решений. В частности, фронтальная часть здания будет выполнена в виде широкого стеклянного экрану в серебристо-белой оправе размером 26*6 г. [...]

От горячо любимого мэра уже тошнит и тех, кто в свое время отдал за него свой голос на выборах. Правда, от таких избирателей Киеву теперь больше всего пользы: они точно проголосуют за отставку ЧерновецкогоЛеониду Черновецкому, "надоевшему", "сумасшедшему" и, как теперь оказалось, "сексуальному" киевляне прилежно продолжают писать записки. Мы же их с радостью публикуем, сохраняя грамматику [...]

Президент холдинга Hares Group Харес Юссеф заявляет об участии в реализации нескольких проектов по коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области. По словам Юссефа, он приобрел на вторичном рынке 50 га земли в Козине (Киевская обл.) для строительства высококлассного гостиничного комплекса.  Он также сообщил, что владеет землей в Борисполе, возле аэропорта. Там бизнесмен планирует построить [...]

Вчера Киевская горадминистрация провела первый в этом году земельный аукцион. Из двух участков, выставленных на торги, был продан один надел на пересечении улиц Феодоры Пушиной и Чернобыльской в Святошинском районе столицы. Участок площадью 5,4 соток купила частная компания "Арлес" за 1,2 млн. грн. Ее собственники намерены построить на этом месте заведение торговли и общественного питания, [...]