25% всего жилого фонда Украины - так называемые хрущевки. И уже 7-8 лет подряд вся страна активно обсуждает: что делать с жильем, которое в самое ближайшее время исчерпает свой проектный ресурс?..Эта же тема стала основной во время диспута в редакции одной из столичных газет. Дискуссия, в которой приняли участие представители власти и инвесторы, интересующиеся хрущевками, [...]

Зачем брать кредиты на жилье, если выгоднее обеспечить старость пожилому человеку и получить его квартиру в наследство.Моя московская подруга, адвокатесса Анжела Дубинина, отчаявшись купить квартиру в столице, решила обзавестись третьей бабушкой, а вместе с ней и ее наследством – квартирой. Оказалось, что это гораздо выгоднее, чем ипотека, и надежнее, чем кредит под неофициальные доходы. Но [...]

Накануне пляжного сезона одно из лучших озер города продолжают делить богатеи-дачники: здесь появился еще один забор.Вчера в редакцию позвонил киевлянин Юрий Костра – пожаловался на наглость неизвестной частной особы, которая "свой" берег озера Министерки продолжает отделять от отдыхающих. У старого забора, закрывающего доступ к пляжу, появился "коллега". Юрий Костра приходит сюда на шашлыки с друзьями – [...]

Столичные дворы уже давно превратились в сплошные стоянки. Жильцам приходится с трудом протискиваться к своим подъездам, слушать "оркестр" заводящихся автомобилей и орущей сигнализации, вдыхая выхлопную вонь "Народный паркинг" во дворе дома №5-а по ул. Беретти (что на Троещине) уже пару лет портит нервы жильцам. "Ставят машины под домом, тяжело пройти. Раньше только жильцы свои авто [...]

В этом году празднование Дня Европы в Киеве будет проходить по просьбе Представительства Европейской комиссии в Украине на Контрактовой площади, а не на Европейской площади в связи с проведением политических акций, сообщает УНИАН.Об этом сообщила начальник главного управления культуры и искусств КГГА Светлана Зорина на пресс-конференции, которая состоялась 10 мая.По ее словам, Киевский городской председатель [...]

Сегодня в 9 часов утра жители четырех квартир аварийного дома на пл. Соборной, 15 начали акцию протеста. Как сообщили в пресс-службе Общественного форума Львова, оказавшись в безвыходной ситуации, они переместились жить вместе с детьми на второй этаж Львовского городского совета, возле Малого сессионного зала.Условия их проживания на пл. Соборной,15 являются ужасными – дом в любой момент может разрушиться, в некоторых [...]

Игнорируя протесты экологов, Киевсовет лишил статуса зеленых зон очередные 10 га столичной земли, передав их под застройку. С начала года столица потеряла в общей сложности более 300 га рекреационных территорий.Скандальные проекты решений о выделении под застройку земельных участков, находящихся в пределах прибрежно-защитных полос Днепра, зеленых зон и придомовых территорий, появились в повестке дня одной из [...]

В Киев опять пришла беда. Весь май и большую часть лета в квартирах горожан поочередно будут отключать горячую воду. Чиновники этот мучительный сезон называют периодом "плановых  испытаний теплосетей". На этот раз мы перечислим дома, которые отключат от СТ № 1 и котельных "Молодость", "Отрадный" и "Беличи" с 15 по 29 мая.Алексеевская, 11 - 14Бердичевская, 1Бережанская, [...]

Рост цен на жилье в России по итогам 2007 года составит 7–8%. Такой прогноз сделал президент Российского союза строителей Виктор Забелин. «Могу спрогнозировать, что цены на жилье не будут расти сумасшедшими темпами. Думаю, по итогам года в целом по России стоимость жилья вырастет на 7–8%», – заявил г-н Забелин на состоявшейся пресс-конференции.  По его оценкам, [...]

Тернополь планирует в июне текущего года выставить на земельный аукцион первые пять земельных участков общей площадью около 2,5 га, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" мэр города Роман Заставный в четверг. "Прогнозировать сумму, которую мы получим от продажи этих участков, пока еще рано", - отметил он.  Вместе с тем Р.Заставный сообщил о планах города проводить аукционы каждые три [...]

Через 3 года количество столичного жилья, возводимого за счет инвесторов, сократится в 2 раза, сообщает dp.ru. Ежегодно в Москве вырастает около 5 млн м2 жилья. Правительство Москвы собирается урезать аппетиты инвесторов-застройщиков. В ближайшие 3 года объемы строительства жилья по городскому заказу вырастут до 2,5 млн м2, сообщил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк на выставке [...]

Лев Парцхаладзе, соучредитель и председатель совета директоров инвестиционно-проектной компании «XXI век».Когда мне говорят о возможном снижении цен на недвижимость в Киеве, приводя в пример Москву (за I квартал 2007 г. цены предложений недвижимости в Москве снизились в среднем на 1,1%, по итогам года ожидается снижение до 10% ? Фокус), я отвечаю, что у нас этого [...]

Январь-март 2007 г. работающая на рынке недвижимости компания "Астарта-центр" (Киев) закончила с чистой прибылью 2,02 млн. гривен. Оригинал статьи

Власти Днепродзержинска запланировали в 2007 г. поступление в бюджет платы за аренду коммунального имущества в размере 861 тыс. грн. Оригинал статьи

Главное управление коммунальной собственности Киевской городской государственной администрации объявило конкурс по привлечению инвесторов для реконструкции или реставрации 9 нежилых зданий коммунальной собственности. Об этом говорится в сообщении управления . В частности, реконструкции подлежат здания в Шевченковском районе по улице Артема, 45-А общей площадью 1,32 тыс. кв. метров, по Большой Житомирской, 19-Б площадью 1,015 тыс. кв. [...]

Для того, чтобы Украина качественно провела Чемпионат Европы по футболу 2012 года, нужно немедленно менять строительное законодательство, так как нынешние негибкие законы и бюрократия могут помешать построить все обещанное европейским футбольным функционерам.«Прежде всего, нужны реформы в разрешительной системе, - считает исполнительный директор Украинской Строительной Ассоциации (УСА) Сергей Грабар. - Ведь бюрократия там настолько большая, что [...]

С 1 апреля по 2 июля 2007 года Marriott, его владельцы и держатели франшиз планируют вложить в недвижимость более $1,2 млрд. Председатель и главный управляющий Marriott International J.W. Marriott-младший заявил: «Мы всегда были нацелены на рост, и эти планы приближают нас к цели - трем тысячам гостиниц по миру к концу этого года. У нас [...]

Покупка 30% Strabag за 1,2 млрд евро, возможно, является лишь началом экспансии Олега Дерипаски на европейский строительный рынок.На прошлой неделе он потратил более $200 млн, чтобы скупить на бирже 3% акций другого концерна, Hochtief, и намерен увеличить свою долю в нем. Ранее он, а также Strabag пытались купить блокпакет этой компании, пишут "Ведомости". Подконтрольная Олегу Дерипаске [...]

Первичная недвижимость в городе Киеве давно уже не вызывает полного доверия, а со времен Элита-центр все потенциальные покупатели относятся к новостройкам с опасением.Правда, кажется, что это больше должно относится к массовому классу жилья, так называемому классу эконом. Ведь там покупатели – люди попроще, их и обмануть легче. Но сопровождается проблемами и строительство элитных домов – [...]

Владельцы 18 сожженных балконов винят "Мерседес", вспыхнувший под окнами. Но куда больше виноваты их пластиковые "лоджии"...Беда случилась в самом сердце Печерска – на ул. Кутузова. Жильцы дома №14, большинство которых пенсионеры, проснулись около 2 часов от едкого запаха дыма и гари. Когда же выглянули в окна, ужаснулись – фасад их десятиэтажки от основания до самой [...]

В Киево-Святошинском БТИ заморозили выдачу документов. Работа также дестабилизирована в Бородянском, Бориспольском (районном и городском), Броварском, Ирпенском, Обуховском и Фастовском бюро.Киево-Святошинское бюро технической инвентаризации, куда отправилась "Газета..." для выяснения обстоятельств, обслуживает Вишневое, Боярку, 21, села Киево-Святошинского района, а также Иванковский и Полесский районы. В обычном режиме сюда ежедневно обращается до сотни людей. Но уже вторую [...]

Сьогодення орендних відносин.Одним з пріоритетних напрямків діяльності Фонду державного майна України та його регіональних відділень за останні роки є підвищення ефективності орендних відносин. З цією метою проводиться системна робота щодо удосконалення та розширення нормативно-методологічної бази з питань оренди державного майна. Плідна співпраця з Державним казначейством України дає можливість здійснювати щоденний контроль за фактичним надходженням коштів [...]

Исполнительный комитет Винницкого городского совета с 1 ноября 2006 года снизил тарифы на отопление для населения на 2,21%, или на 0,11 грн., - до 4,97 грн./кв. м отопительной площади. Об этом сообщил мэр Винницы Владимир Гройсман, передает УНИАН.  «Снижение тарифов будет осуществлено в марте путем перерасчета предоставленных услуг в ноябре 2006 - феврале 2007», - [...]

Экспансия донецкого капитала в Киев привела к существенному подорожанию недвижимости в столице. Об этом на пресс-конференции в Донецке сообщил советник Президента Украины Андрей КИСЛИНСКИЙ, передает «novosti.dn.ua». «Анализируя сообщения СМИ, можно говорить, что по некоторым направлениям, у руководителей Луганской области складывается впечатление о некой экспансии донецкого капитала в Луганскую область, что может быть целью переподчинения каких-то доходных [...]

Слухи о возможном падении цен с завидной регулярностью тревожат днепропетровский рынок недвижимости. Однако ожидания покупателей не оправдываются – средняя стоимость 1 кв. м жилья поднялась до $2000.За прошедший год темпы роста цен на первичном рынке Днепропетровска составили около 5 % – цена 1 кв. м повышалась, в среднем, на $100 ежемесячно. Причем если в начале [...]

Если сравнивать политику Омельченко и Черновецкого, то у первого, в силу ментальности Александра Александровича, были некие социалистические крайности с зачатками рынка. А нынешний мэр, кажется, без оглядки ударился в капитализмИмя Андрея Иванова мало о чем говорит широкой публике. Однако его хорошо знают как киевские, так и украинские политики и бизнесмены. Чаще всего фамилия одного из [...]

Киевский городской центр работы с женщинами обвиняет власти Шевченковского района Киева в попытке забрать помещение центра.Об этом на пресс-конференции в УНИАН сообщила директор центра Галина Гончарук.Она рассказала, что со времени создания центра с районными властями было заключено и ежегодно продлевалось соглашение об аренде помещения по адресу ул. Мельникова, 20.По ее словам, летом прошлого года было [...]

Председатель Регионального отделение фонда госимущества Украины в Закарпатской области Василий Андрусь сообщил «і», что в текущем году отделение превышает плановые показатели по заключенным договорам аренды. В частности, по словам г-на Андруся, по итогам двух месяцев работы в текущем году фактическое поступление арендной платы составляет 386 тыс. грн. Эта сумма на 111 тыс. грн. превышает показатель [...]

Средняя стоимость квартир эконом-класса в Киеве с октября 2006 г. по февраль 2007 г. возросла на 18,68%, а в пригороде за аналогичный период – на 35,05%. Об этом РБК-Украина сообщили в аналитическом отделе строительно-инвестиционной компании "Киев Жилье-Инвест". Анализ первичного рынка пригорода Киева (было проанализировано 53 объекта строительства жилой недвижимости 33 компаний-операторов первичного рынка с планируемым [...]

За счет увеличения размера отчислений от строительства в центре Киева бюджет города за месяц получил дополнительно 200 млн. грн. Об этом сообщил первый заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Денис Басс, пишет УНИАН.Он напомнил, что уже месяц строители, возводящие жилые и нежилые помещения в центре Киева, отчисляют в жилой фонд столицы 20% площади, тогда как [...]

Киевский городской совет выделил около 4,5 га земли в Феофании для строительства жилых домов. Соответствующие решения были утверждены 15 марта на пленарном заседании сессии городского совета, пишет УНИАН.Согласно документам, ООО "Компания "Новый дом" получила в пер. Феофановском, 14-Б, земельный участок площадью 3,05 га, которая до этого времени находилась в пользовании Академии наук УССР. При этом [...]

В Киеве планируется построить две новые церкви: на ул. Почайнинской (Подольский район) и на пересечении улиц Флоренции и Ованеса Туманяна (Днепровский район). Для этого Киевский городской совет 15 марта на пленарном заседании сессии выделил земельные участки, пишет УНИАН.Согласно документам, для строительства храма на ул. Почайнинской, 26, выделен земельный участок площадью 0,11 га - земля передана [...]

Зачастую утверждают, что ипотека становится массовой, но необходимо признать — это не так. Это все еще продукт для людей, которые находятся в наиболее успешном положении — 5-10% всего населения. Объем наших ипотечных кредитов составляет 4-5% украинского ВВП. По этому показателю мы уже опережаем Россию, но в других странах этот коэффициент составляет 80-90% ВВП и больше. [...]

Київська влада замилила киянам очі земельним аукціоном. Тепер вона знову продає ділянки поза аукціоном і за смішні гроші. Щоправда, лише справді "потрібним людям". Навіть на Хрещатику. Але сміятися чомусь не хочеться...Київська міська рада вчергове продала чотири земельні ділянки загальною площею 0,6336 га за 16 млн. 738,2 тис. грн. Відповідні рішення про продаж були ухвалені 15 березня [...]

Можно ли общественными слушаниями снизить цены на недвижимость? На такой вопрос попытались было ответить эксперты совместно со строителями. Но пришлось сойтись на том, что слушания и цены живут в параллельных плоскостяхУкраинская строительная ассоциация совместно с Международным центром перспективных исследований провела 16 марта занятный "круглый стол". Именовался он так: "Как снизить цены на жилье: закон об [...]

Проект закона о риэлторской деятельности, в свое время немало обошедший по разным заинтересованным «кругам», побывал и в руках парламентариев. Но до рассмотрения его даже профильным Комитетом Верховной Рады дело так и не дошло. Не забыли ли о нем сегодня в законодательной среде? В какой мере вопрос, связанный с отношениями риэлторов и потребителей, качеством услуг, остается [...]

Цены на жилье в Киеве в ближайшие годы падать не будет. Об этом 16 марта во время "круглого стола" на тему "Как снизить цены на жилье: закон об общественных слушаниях" заявил глава совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе."В ближайшие 3–4 года цены на жилье падать не будут", – сказал Парцхаладзе.Он объясняет такое положение дел тем, [...]

По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест» средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в пригороде Киева с мая по март увеличилась в среднем на 53, 79%. На сегодняшний день средняя цена 1 кв.м. в пригороде составляет $1238. При этом средняя стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах составляет $1290, в двухкомнатных [...]

Московские власти решили провести эксперимент, в ходе которого жители домов будут самостоятельно заниматься их реконструкцией, пишет издание "Газета". Для этого им придется нанять управляющую компанию и с помощью архитектора составить план реконструкции. И только потом решение о субсидировании реконструкции или гарантировании кредита примет правительство столицы.  Эксперимент проведут в трех-пяти не центральных микрорайонах Москвы. Инвестором выступит [...]

Положенням про надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженим наказом Держбуду України від 05.12.2000 р. № 273, регулюються питання надання дозволів на виконання ремонтно-будівельних робіт як повідомляє Мінбуд України (http://minbud.gov.ua/).Дозвіл на виконання робіт з переплану¬вання приміщення житлового будинку або будівництво споруд на прибудинковій тери¬торії надається за рішенням органів самоврядування та за погодженням органів місто¬будування та [...]

Как сообщила пресс-служба КГГА, уже месяц строители, которые строят жилье и нежилищные помещения в центре Киева отчисляют в жилищный фонд столицы 20% площади. За это время город получил на 200 млн. грн. больше от строительства. Об этом сегодня заявил первый заместитель головы КГГА Денис БАСС. «Строители отчисляют городу 10% от построенной площади, но, если строительство проходит [...]

КГГА планирует повысить тарифы на коммунальные услуги для предпринимателей. Об этом на пресс-конференции заявил заместитель председателя Киев горадминистрации Денис Басс. По его словам, бизнесмены в состоянии заплатить больше чем население. "Ничего страшного не произойдет, если они будут платить по слегка увеличенному тарифу. Дело в том, что эта идея у нас была изначально, чтобы различные группы [...]

Компания "Открытые инвестиции" намерена вложить 300 миллионов долларов в покупку 50 тысяч гектаров земли в Московской и Тверской областях, пишет газета "Ведомости". Покупка 15 тысяч гектаров из этих 50 уже одобрена советом директоров. Пока неизвестно, будет ли приобретенная земля использована под застройку или перепродана. Сделка будет финансироваться за счет вырученных от продажи в прошлом году [...]

Компании "Капитал Груп" и MCG Group намерены в течение ближайших пяти лет построить на западном берегу Истринского водохранилища город для состоятельных россиян, пишут "Ведомости". На возведение полутора миллионов квадратных метров элитного жилья и центров развлечений инвесторы потратят два миллиарда долларов. Землю для проекта, названного "Островом Истра", три года назад купили структуры Павла Фукса, контролирующего MCG. [...]

Энергоснабжающая компания "Киевэнерго" намерена с 16 марта начать отключать от теплоснабжения бюджетные организации и учреждения, которые имеют долги за тепло- и электроэнергию.Об этом говорится в сообщении компании, текстом которого располагают Українські Новини. Согласно сообщению, несмотря на то, что в январе-феврале 2007 года "Киевэнерго" обеспечило надежные поставки тепло- и электроэнергии организациям, которые финансируются из государственного бюджета, последние, [...]

C 5 по 12 марта цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга выросла на 0,09 процента до 2677,74 долларов, сообщает портал "БН.ру" в еженедельном обзоре. На первичном рынке цены выросли на 1,04 процента до 2226,8 доллара за квадратный метр. Впрочем, по данным "Единого информационного пространства по недвижимости", средняя стоимость квадратного метра выше и составляет [...]

Рост объема выпуска целевых облигаций на рынке финансирования строительства за 2006 год составил 400%. Увеличение объемов привлеченного финансирования вызвано повышением доходов населения и привлекательности жилищного строительства как объекта инвестирования. Сегодня доля спекулятивных операций на рынке недвижимости колеблется от 30% до 50% в зависимости от региона. Популярность использования именно целевых облигаций вызвана тем, что с 2006 [...]

Начинается реконструкция крупнейших коммунальных рынков.По сообщениям электронных СМИ, проекты якобы уже готовы. Причем бюджетные средства на это не предусмотрены, а руководство торговых объектов, скорее всего, будет привлекать инвесторов. Называются даже конкретные цифры. Один только Владимирский оценили в 10 млн гривен.  Руководство Владимирского и Житнего рынков все это опровергает. Частично.  – Откуда взялись эти 10 миллионов? [...]

"КИЯНИ" составили независимый рейтинг самых популярных материлов за неделю, основанный исключительно на предпочтениях наших читателей. На этой неделе киевляне интересовались в основном неприятностями. Два страшных ДТП попало в первую десятку рейтингаЛидером этой недели стал репортаж с места ДТП на мосту Патона, вследствие которого ранним утром огромная пробка парализовала транспортные артерии едва ли не всего Левый [...]

Городской совет Украинки (Киевская область) намерен выделить 147 га под Киевом компании "Конча-Заспа", аффилированной с "Украинской компанией развития", за счет строительства физкультурно-оздоровительного комплекса, детского сада и офисного здания для коммунальных служб.Об этом говорится в договоре о реализации инвестиционного проекта, заключенного между горсоветом и "Конча-Заспой". Согласно договору, заключенному 5 марта, "Конча-Заспа" как инвестор построит на выделенных для [...]

Киевский городской совет выделил на улице Институтской землю под будущий Музей истории Киева. Соответствующее решение было принято вчера на сессии Киевсовета.Участок площадью 1,23 га выделен ООО "История города" в аренду на 5 лет. Киевсоветом утвержден также проект землеустройства отведенного земельного участка для реконструкции и строительства, обслуживания Музея истории Киева в составе административно-гостиничного комплекса со встроенными [...]

После получения информации о совершении разбойного нападения на одного из жителей города Белой Церкви Киевской области местные правоохранители были шокированы - преступные методы такого типа в их практике не встречались уже около 10 летГРАБИТЕЛИ  В  МАСКАХ   НАЗВАЛИСЬ   МИЛИЦИЕЙВ конце декабря прошлого года в Белоцерковскую городскую больницу в тяжелом состоянии был доставленный один из местных бизнесменов. [...]

Компания "Сан Ремо" (Киев) предлагает градостроительному совету Киева реконструировать нежилое здание в торгово-офисный центр на улице Суворова, 4 в Печерском районе столицы.Об этом сказал главный архитектор проекта Максим Колесников на заседании градсовета в среду. По его словам, планируется достроить существующее здание, которое используется как продовольственный магазин, офисными помещениями за счет дворового пространства. Во дворе находятся два жилых [...]

На строительном рынке вступают в силу новые правила. Согласно новой редакции Закона «О планировании и застройке территорий», которую подписал президент Виктор Ющенко, для получения разрешения на строительство компании должны подавать в исполнительные органы власти свою финансовую отчетность.Ее отсутствие или же неудовлетворительные финпоказатели будут основанием для отказа в выдаче разрешения на строительный бизнес.  Ранее президент ветировал [...]

Долгожданная окружная дорога, которая помогла бы разгрузить город от транзитного транспорта вокруг Киева, по заявлениям чиновников, должна появиться до 2015 года, но даже ее нынешний проект далек от завершенияЕще в конце декабря 2006 года губернатор Вера Ульянченко предложила приступить к первому этапу строительства летом 2007 года, а документацию разработать до конца года. Однако на госпредприятии [...]

Сегодня заместитель начальника управления внешних связей и инвестиций Ялтинского горисполкома Елена Никитенко сообщила о том, что Ялтинский городской совет принял новый «Порядок рассмотрения и реализации инвестиционных проектов», в котором были обозначены приоритетные для города направления привлечения инвестиций.Как сообщили в пресс-службе ялтинской мэрии со ссылкой на г-жу Никитенко, отныне приоритет будет отдаваться строительству новых и реконструкции [...]

Международная консалтинговая компаня Jones Lang LaSalle сделала прогноз 12 крупнейших мировых рынков недвижимости, среди которых Дели, Франкфурт, Гонг Конг, Стамбул, Лондон, Мехико, Москва, Нью-Йорк, Париж, Шанхай, Сан-Паоло и Токио. Дели: Значительный рост ставок аренды и двухзначные ставки доходности продолжают привлекать международных инвесторов на этот бурно растущий рынок. Тем не менее, сохраняются сложности с выходом на [...]

Несмотря на то что объемы отечественного ипотечного рынка ежегодно удваиваются, до Восточной Европы, где около 40% сделок на рынке недвижимости осуществляется при участии банков, нам еще далеко. По оценкам экспертов, жилищные кредиты банков доступны не более чем десяти процентам наших соотечественников. В том числе потому, что жить в кредит в нашей стране дорого — ставки [...]

"Каковы основные риски, сопровождающие покупателя коммерческой недвижимости? Главный риск -- юридическая "нечистота" сделки купли-продажи. Но при участии опытного посредника вероятность того, что вас "кинут", значительно уменьшается. Второй риск - экономический - инвестор обязан просчитать, выгодна ли ему эта недвижимость: доходность от ее сдачи в аренду должна превышать депозитную ставку. И третий риск - "человеческий" - [...]

Директор аналітико-дослідницького центру "Інститут міста" Олександр Сергієнко: Влада Києва втратила річний бюджет. Зараз у Києві відбувається шалений "дерибан землі". За часів колишнього мера також бувало, але порівняно з тим, що зараз відбувається, можна сказати, що Омельченко просто хлопчик-першокласник, який трохи бешкетував на перервах. Зараз до влади прийшли справжні "братки в законі". От нещодавно київська влада [...]