Более 8-ми тысяч объектов застройки, которые были введены в эксплуатацию при помощи технологии строительства панельных домов, было на рубеже 1970–1980 гг. Эта технология дала возможность решить проблему обеспечения жильём. Единственным недостатком было то, что все панельные дома похожи друг на друга.

Первая 600-я серия домов  имела очень компактную планировку: 1-комнатная квартира – 32 кв.м, 2-комнатная – до 46 кв.м, 3-комнатная - до 53 кв.м. В следующих сериях домов площадь постепенно возрастала, в них уже стали устанавливать большие окна, настилать паркет, также возросла площадь кухни.  Постепенно панельные дома перешли в категорию домов с улучшенной планировкой.

На втором этапе развития панельных домов начинается внедрение  применения массовой конструкции на основе монолитного бетона. Сейчас панельный тип домов также составляет большую часть строительного рынка. В проигрыше они оказываются только перед монолитными домами, так как последние обладают гибкими архитектурными, сервисными решениями.

Раньше считалось, что панельные дома «холодные». В настоящее время это не так.  В странах Скандинавии строят даже офисные здания из панелей, но при этом применяется эффективное утепление. Современные панельные дома быстрее строятся, а также при строительстве применяются более качественные материалы. Квартиры теперь имеют удобную планировку, в них предусмотрены механизмы, сохраняющие тепло. Сейчас ведутся работы по  совершенствованию внешнего облика домов.

Модернизацией является расширение состава блок-секций в некоторых квартирах. Сегодня панельные дома получили «второе дыхание», что открывает новые перспективы в применении современных технологий.