Вы решили продать свою недвижимость, и если квартира продаётся в новостроях, то здесь всё просто: цена квадратного метра зависит от месторасположения новостроя. Сложнее определиться с ценой вторичного жилья, если дом старый, построен давно, и квартиры в нём никогда не продавались.

Итак, за счёт чего можно поднять стоимость квартиры при продаже?

Район.

Район имеет немаловажное значение. Даже если это маленькая коммунальная комната, но расположена в центре города, то за неё можно смело просить стоимость большой квартиры, расположенной в спальном районе города.

Этаж.

Сложился стереотип, что первый и последний этажи продают дешевле остальных. Как раз наоборот - крайние этажи ценятся дороже средних. Первый этаж - это перспектива переделать жилую площадь под офис или под дополнительное жилое помещение. А последний этаж - это хорошая возможность обустроить мансарду.

Парадная.

Кодовый замок на двери - гарантия безопасности и чистоты подъезда, тем более что это можно приписать к достоинствам продаваемой квартиры, что и отразиться на цене.

Ремонт.

Квартира с ремонтом - это плюс к стоимости. Не обязательно делать дорогостоящий ремонт, можно слегка подкрасить, подбелить, подремонтировать, поклеить новые обои - и квартира уже будет выглядеть по-другому. А если поставить ещё и пластиковые окна, металлическую дверь, то можно без колебаний завышать стоимость.

Соседи.

Если вы думаете, что соседи не играют роли, то вы ошибаетесь. Если соседи пьют и дерутся, то сложно будет продать жильё. Ну а если соседи спокойные, следят за порядком, не надоедают, то почему бы не повысить цену?

Любые недостатки  квартиры можно превратить в преимущества или хотя бы в мелочь, на которую не стоит обращать внимание, ведь дефекты всегда можно исправить или  умело завуалировать. Удачной вам сделки!