Всегда квартирный вопрос относился к одному из самых актуальных. Сегодня поговорим об агентствах недвижимости и о том, как они нас обманывают.

Мы не будем затрагивать “лохотроны”, поскольку о них много говорят. Поговорим о секретах риэлторов при покупке-продаже квартир.

Ваше сотрудничество с любым агентством начинается с договора. Если вы покупаете жильё, то вносите предоплату, и это нормально, ведь это гарантия для вас и для агентства.

На что важно обратить внимание?

1. В основном, в договоре агентство старается максимально прописать вашу ответственность за отказ или неисполнение обязательств, но, ни слова не пишет о своей ответственности. Требуйте, чтобы в договоре указывалась материальная ответственность фирмы.

2. Укажите сроки действия заключённого договора.

3. При продаже квартиры через агентство компания обозначает в договоре реальную стоимость квартиры, а в рекламе можно увидеть абсолютно другую стоимость. Поверьте, минимум это тысяч 5 $ разницы.

Что предпринять? Не ставить стоимость.

Отправляясь на просмотр квартиры или при показе своего жилья, риэлтор может попросить вас ничего не говорить, всю информацию будет сообщать он. Это свидетельство того, что от вас скрывается реальная стоимость жилья.

Мы рассмотрели подготовительные этапы работы. Давайте перейдём к сделке.

Итак, покупатель или квартира подобраны. Что дальше?

1.До совершения сделки вносится залог, который не возвращается.

Оговорите в обязательном порядке, кто оплачивает оформление недвижимого имущества.

2. Настал момент сделки, который волнительный для всех её участников. Будьте готовы к неприятностям.

3. Не забывайте, что безопаснее закладывать деньги в банковскую ячейку, и лучше, если договор с банком заключит риэлтор, непосредственно работающий с этим банком. Но решать вам.

Удачной вам сделки!