С зимы нынешнего года началось снижение цен на частные дома, в то время, когда спрос на них наоборот возрос. Специалисты утверждают, что такие тенденции на данном рынке будут продолжаться.

Это связано с тем, что большая часть сделок совершается без привлечения кредитов, поэтому цена на частный сектор будет падать до тех пор, пока платёжный спрос не вырастет.  Предполагается, что цена на особняки также  будет снижена.

По словам  Ярослава Цуканова – ведущего специалиста в области недвижимости -  до конца текущего года прогнозируется снижение в Киеве цен на частные домовладения на 30%. Те дома, которые попали в категории стоимости от 200 тыс. до 1млн. руб, будут дешеветь в первую очередь.

Стоимость земельных участков также снижается. Так, за первый квартал 2010 года снижение цен на  земельные участки составило от 8 до 750 долларов за сотку. Цена на частные дома с участком снижена практически на 57 долларов за квадратный метр.

В Печёрском, Шевченковском и в Соломенском районах цены пока удерживаются. В столице во всех районах наблюдается и снижение стоимости домовладений.

Специалисты сделали вывод о том, что, возможно, спрос на земельные участки теперь будет снижен, так как покупателям выгоднее приобрести готовый дом, чем землю под его строительство. Желающие ранее строить свой дом сами теперь считают, что такое занятие совершенно не представляет экономической выгоды. Ведь помимо денег, вложенных в покупку участка, строительных материалов, необходимо заплатить за оформление различной разрешающей документации.