В июне на Киевском рынке вторичной недвижимости наблюдается падение числа сделок. Это связано с тем, что БТИ перешло на новую систему работы. Теперь вместо справок стали выдавать выписки из реестра. А в отдельных рыночных сегментах наблюдается повышение цен предложений, но это не в силах увеличь деловую активность.

Признаки оживления ситуация на рынке Киевской недвижимости очень редки. Цены продажи и предложения стабильны. Ситуация похожа на выжидание. Такое состояние  было свойственно и покупателям, и продавцам. Банки также заняли выжидательную позицию и не спешили выставлять на рынок залоговое жильё.

В первом полугодии и продавцы, и покупатели были сориентированы на квартиры после ремонта. Таким образом, снижение покупательского спроса привело к тому, что продавцы стали делать ремонт своего жилья.

Также на рынке уменьшилось количество денежных покупателей. Покупатели были уверены в том, что цены слишком подняты, и поэтому заняли выжидательную позицию, а продавцы, не желая уступать, удерживали цены.

Риэлторы в этой ситуации пытались доказать покупателям и продавцам, что необходимо в какой-то степени уступать друг другу, но эти доводы не имели результатов.

По данным «Планеты Оболонь» имеются следующие статистические данные:

Квадратные метры проданных в июне квартир - - $1891 (14988 грн.).

Индекс стоимости жилья в долларах снизился на 0,6%, в гривнах –на 0,6%.

С конца лета прошлого года наблюдался рост доли однокомнатных квартир, а число квартир, имеющих три комнаты, наоборот сокращалось.

За последний год также возросла доля низкокачественного жилья. Анализ этих тенденций позволяет сделать вывод о том, что в течение ближайших месяцев ситуация на рынке недвижимости не улучшится.

В июле также ничего нового на рынке не произойдёт, все наблюдаемые процессы получат дальнейшее развитие, вырастет и количество продавцов, снижающих цены по тем или иным причинам. Количество сделок по всем прогнозам также не увеличится. Об этом  можно судить по тому, что июль - это пора отпусков. Хотя некоторые  участники этого процесса и предсказывают коренные преобразования на рынке недвижимости, всё равно это произойдет, скорее всего, очень ещё не скоро.