В Киеве на протяжении почти всего 2009 года не происходило никаких изменений касательно рынка вторичного жилья. Так, значительных перемен специалисты на данном основании не берутся прогнозировать. Здесь речь идет только о резком падении цен на “вторичное” жилье или же об их постепенном снижении. 

Определенные факторы, такие же, как и в прошлом году будут способствовать медленному снижению цен на рынке “вторичного” жилья. Сокращение доходов населения продолжится в результате того, что экономика страны в 2010 году все еще будет находиться под действием кризиса. Ипотечные кредиты перестанут использоваться, а часть капитала покинет рынок недвижимости. Всеобщая сплоченность всех данных факторов приведет к уменьшению цен на жилье. Помимо этих перемен грядут и другие, которые заключаются в приостановлении строительства слишком большого количества объектов жилой недвижимости. Если затронуть интересы банков, то здесь они вряд ли смогут поставить залоговую недвижимость на реализацию. Немаловажным является еще и тот факт, что на настоящий момент Киев не слишком привлекателен для проживания. На это существует ряд определенных причин, которые оказывают значительное воздействие на резкое уменьшение цен на рынке недвижимости в городе Киеве.