В конце года в СМИ упоминалось об очень мощном увеличении количества сделок на современном рынке недвижимости. Некоторые специалисты думают, что это определенная уловка, сделанная с целью оживить ситуацию на современном рынке вторичного жилья.

Александр Рубанов - руководитель по недвижимости Украины Союза специалистов сказал, что намного преувеличена информация о восстановлении рынка недвижимости. Эта информация поступает от риэлторов, так как они хотят оповестить всех, потому что они заинтересованы в возобновлении рынка недвижимости.

Количество платежеспособных покупателей, по мнению специалистов, постоянно уменьшается. Аналитические службы и независимые эксперты говорят о том, что продолжают увеличиваться объемы предложений. И это происходит даже в условиях значительного уменьшения спроса. Основная причина для подобной ситуации – это залоговый характер объектов недвижимости. Это означает то, что данные операции производятся банками непосредственно через риэлторские конторы.

По сравнению с предыдущими месяцами, по предоставленным данным Киевского Бюро, выявленных после проведенной технической инвентаризации, количество совершенных сделок купли-продажи значительно снизилось за последние месяцы.

Только 15-20% документов, зарегистрированных в БТИ, могут считаться подтверждением совершения акта купли-продажи. В остальном же большинстве случаев говорится просто об изменении владельца жилья. Здесь может быть либо дарение, либо эксплуатация новых объектов, либо перерегистрация на имя родственников или что-то подобное.