По результатам 2008 года объем денежных средств, который был вложен в строительство и покупку недвижимости коммерческого характера уменьшился на 28%. Размер его составил 413 млн.долларов.

Проявившееся существенное понижение уровня инвестирования в недвижимость объясняется набирающим обороты кризисом ликвидности. Отмечено значительное ухудшение положения инвесторов, которые в своей деятельности используют средства кредитных организаций. Продолжать деятельность стало возможно лишь с применением собственных финансовых ресурсов, инвестируют который обычно с больше осмотрительностью.

По оценкам экспертов, порядка 88 млн.долларов было вовлечено в систему долевого участия в реализации проектов.. Средний размер совершенной сделки купли-продажи коммерческой недвижимости в 2008 году в Украине составила всего 32 млн.долларов, что на 58 млн.долларов меньше, чем годом ранее. При этом отмечено увеличение объема совершенных фактов инвестирования в недвижимость регионов Украины размером до 70 млн.долларов на 75 процентов. Чаще всего в качестве объекта инвестирования в 2008 году выступала офисная недвижимость, операции с которой на рынке недвижимости считаются самыми безопасными.. Объем сделок равен порядка 154 млн.долларов. Что касается торговой недвижимости, то в этом сегменте рынка было инвестировано 138 млн.долларов в год, а также 90 млн.долларов в складскую недвижимость.