На прошедшей интерактивной конференции “Недвижимость и строительство в Украине: итоги года” прошло активное обсуждения темы стоимости строительства жилья, цен на новое жилье. Министерством строительства и регионального развития была озвучена средняя стоимость строительства квадратного метра жилья в 2009 году. Специалистами была названа стоимость строительства одного квадратного метра в Киеве, Киевской и Днепропетровской областях. Равна она соответственно 4821, 4154 и 4200 грн.

По словам заместителя председателя правления Строительной палаты Днепропетровской области Леонида Турчина, стоимость в 4200 грн. за квадратный метр включает в себя лишь строительство стен дома. Сюда не включены коммуникации, инженерные сети, расходы на землеотвод и взносы органам местного самоуправления, направленные на будущее развитие социальной инфраструктуры, инженерной и транспортной сетей, расходы на оплату обслуживание кредита и прочие затраты. Если же все эти расходы включить в расчет, то средняя стоимость одного квадратного метра жилья составит 7500-8000 грн. при условии нулевой рентабельности.

С подобным заявлением выступили и специалисты “Украинской торговой гильдии” было заявлено, что стоимость одного квадратного метра жилья в столице Украины варьируется от 1100 до 1400 долларов. Только продажа жилья за эту цену дает возможность организации продолжать работу, оплачивать проценты по кредитам и увеличивать объем оборотных средств.

По данным риелторских компаний, на данный момент стоимость одного квадратного метра нового жилья в Киеве составляет 1975 долларов. В других городах данный показатель несколько ниже. Так стоимость жилья в Одессе, Харькове и Днепропетровске составляет соответственно 1000-1100, 850 и 800 долларов за один квадратный метр.