В любой профессии, помимо ежедневных рутинных событий, cоставляющих большую часть трудовой деятельности, бывают курьезные и необычные ситуации. Именно нестандартные случаи в работе, особенно те, что вызывают улыбку, надолго сохраняются в памяти и поднимают настроение и «рабочий тонус» агентов.Даже если непосредственно в тот момент, когда с вами происходило нечто неординарное, вы, быть может, испытывали и не […]
Не смотря на то, что профессия риэлтора уже заняла прочную и почетную нишу в звене покупатель-продавец, есть люди, которые после неудачного опыта сотрудничества с риэлторами ставят под сомнение необходимость их услуг.Более того: многие из них абсолютно уверены в том, что профессия риэлтора – всего лишь мыльный пузырь. Каковы же причины подобного отношения к риэлторам и […]
В меру упитанный и шаловливый персонаж книги Астрид Линдгрен с пропеллером за спиной, оказывается, вовсе не чудаковатый тип, страдающий от недостатка общения. Это мужчина в самом расцвете сил, одинокий, честолюбивый и своевольный, пользующийся эксклюзивными новинками техники и любящий изысканные блюда.Конечно, такой «гламурный» персонаж не мог обитать в жалкой лачуге, какой изображают его жильё в книжках […]
Поняття «девелопмент» (вiд англ. developing, development – розробка, розвиток) зародилося в Українi вiдносно нещодавно, але сам факт присутностi цього напрямку дiяльностi в нас iснує вже 6-8 рокiв.Отже, якщо «попроще»: девелопмент – це розвиток об’єкта нерухомостi з метою пiдвищення його вартостi. А якщо серйозно, то девелопер – це той спецiалiст, якiй забезпечує на всiх стадiях проекту […]
На столичных Березняках, где люди протестуют против строительства дома, пролилась кровь. На жителей напали более полусотни крепких парней, которые жестоко избивали мирных киевлянВидимо, любители строить в зеленых зонах решили устроить протестующим против строительства показательную расправу. Причем уже без фокусов и куртуазности – людей жестоко избивали, причем валили не только крепких мужчин, но и хрупких женщин. Избивали […]
Работники культуры, искусства, члены творческих союзов Украины заявляют, что в Киеве депутатское большинство горсовета поддержало программу “по изгнанию с арендованных в городе помещений Национального центра театрального искусства имени Леся Курбаса, Союза композиторов Украины, Дома Актера, театра “Актер”, галерей “Карась”, “Совиарт”, “Ра”.По этому поводу руководитель Главной службы гуманитарной политики и по вопросам сохранения национального культурного […]
Наверняка вскоре государство перестанет быть палочкой-выручалочкой и в случаях каких-либо катаклизмов с частным жильем.Что же делать? Ответ прост – необходимо страховать свое жилье, как принято во всем цивилизованном мире. Следует сказать, что вероятность какого-либо неприятного случая техногенного характера с каждым годом будет только возрастать. Во-первых, чрезвычайная плотность застройки многократно повышает вероятность наступления страхового случая при […]
Предыдущая публикация касалась видов стоимости. В данной статье перейдём к процессу оценки недвижимости, использующему указанные виды стоимости.Процесс оценки представляет собой комплекс систематизированных операций, целью которых является получение ответа на вопрос: сколько стоит недвижимость? Чтобы процесс пошел, он должен сочетать понимание сущности стоимости и используемых методов. Теория оценки сформировалась в конце девятнадцатого столетия. Альфред Маршалл выделил […]
Отвечает Алла Шевчук, юрист агентства недвижимости Parker & Obolensky.Перед оформлением купли-продажи квартиры я и продавец квартиры заключили у нотариуса договор о задатке. Объясните, что такое задаток и чем он отличается от аванса? Тарас, водитель, 32 года Согласно ст. 570 Гражданского кодекса Украины, задаток выдается должником кредитору в денежной сумме (или в виде движимого имущества) в […]
Земля в пригороде дорожает быстрее, чем готовое жилье. И многие банки стали осваивать новый вид кредита – на покупку участка.По статистике компании Киев Жилье-Инвест, с декабря по апрель земля выросла в цене в среднем на 38%. Взяв же ссуду в банке на ее покупку, вы переплачиваете «лишь» 12-19% в год. Ставки, комиссионные и страховые платежи […]
Западный микс городской квартиры и собственного дома постепенно приживается и у нас. Но, как утверждают специалисты, данный тип жилья, который ведет свое начало с Англии ХIХ века, среди киевлян пока не очень популярен. И на то есть несколько причин.Тут вам не Лондон… Начнем с того, что согласно отечественным строительным нормам таунхаусы относятся к малоэтажной многоквартирной […]
Когда не делится квартира— До замужества мной был заключен договор пожизненного содержания с престарелой соседкой, за которой я до сих пор ухаживаю. Сейчас собираюсь разводиться.Вправе ли муж претендовать на часть квартиры, которая перешла мне согласно договору с соседкой? — Вы стали собственницей квартиры после нотариального удостоверения договора пожизненного содержания (статьи 748 и 334 Гражданского кодекса […]
Реклама сразу нескольких новых офисных зданий появилась в последнеевремя на страницах специализированных СМИ и в Интернете.Компания Укоинвестстрой, которая раньше специализировалась на жилой недвижимости(из коммерческой в порфтеле у нее был лишь бизнес центр на Руденко 6а,где часть площадей занимает дочернее предприятие УкоинвестрстрояБудпроект). Недавно компания также достроила первую очередь бизнесцентра Статус ( или Феофания) в Голосеевском районе. […]
Одесса уже вошла в привычный режим туристической Мекки и цены на жилье для отдыхающих стабилизировались. Стоимость посуточной аренды квартир и домов в приморских городах напрямую зависит от температуры воздуха, говорят специалисты.Значительная часть гостей Южной Пальмиры предпочитают гостиницам квартиры и дома. Именно домашняя атмосфера делает этот сегмент рынка популярным. К тому же цены на посуточную аренду […]
Ну… В общем, это когда особо любознательные и обладающие свободным временем операторы рынка открывают программу Excel и, опираясь на собственные данные, рисуют графики и диаграммы.Потом они отсылают полученный продукт в какое-нибудь издание, где он публикуется под рубрикой с соответствующим названием. А остальная публика (у которой время - деньги) покупает эти издания и жадно поглощает чужие […]
Цены на жилье подскочили до таких нереальных высот, что все больше крымчан решают строить дома самостоятельно. Тем более что возведение собственного жилища даже вместе с покупкой земли может обойтись в два раза дешевле, чем приобретение готового дома.Цены, которые кусаются Наверное, уже нет человека, который частному дому предпочел бы квартиру. Жить в многоэтажках с «картонными» стенами, […]
При выдаче кредита под залог недвижимости банки предъявляют к квартире целый ряд требований.«Квартира должна быть в собственности ипотекодателя, подлинность документов не должна вызывать сомнений, в квартире не должно быть незаконных перепланировок, она не должна находиться в ипотеке или под арестом», - отметил изданию «СЕЙЧАС» заместитель председателя правления банка «Контракт» Павел Крапивин. Кроме того, по его […]
Киевский городской совет разрешил строительство жилья для социально-незащищенных слоев населения и льготных категорий без подземных паркингов.Соответствующие изменения в решение Киевсовета от 26 мая 2005 г. “О требованиях к застройщикам жилищного строительства относительно обеспечения населения местами хранения собственного автотранспорта” было принято на сессии Киевского городского совета 26 июня с целью удешевления стоимости жилья, сообщает УНИАН.Согласно […]
За останнi шiстдесят рокiв у всьому свiтi будiвельна iндустрiя зробила небувалий стрибок. Наново були побудованi цiлi мiста, винайденi новi матерiали i технологiї, а на будiвельних об`єктах з`явилася сучасна могутня технiка, що в багато разiв скоротила термiни будiвництва.Але столiття урбанiзацiї i глобалiзацiї принесло будiвельникам i новi проблеми: утилiзацiя вiдходiв, застосування екологiчно безпечних матерiалiв, скорочення споживання енергiї, […]
Кого сьогоднi здивуєш черговим котеджним селищем? Покупець стає все бiльш досвiдченим, i творцi проектiв придумують все новi способи залучення покупцiв.Однi прагнуть запропонувати максимально комфортне житло, побудоване з урахуванням сучасних вимог, якiсний будинок з охороною, всiма мiськими комунiкацiями, системою зв`язку, що знаходиться в селищi з розвиненою iнфраструктурою i забезпечений гарантiєю забудовника. Iншi фахiвцi вважають, що сьогоднi […]
