Сьогодення орендних відносин.Одним з пріоритетних напрямків діяльності Фонду державного майна України та його регіональних відділень за останні роки є підвищення ефективності орендних відносин. З цією метою проводиться системна робота щодо удосконалення та розширення нормативно-методологічної бази з питань оренди державного майна. Плідна співпраця з Державним казначейством України дає можливість здійснювати щоденний контроль за фактичним надходженням коштів [...]

Исполнительный комитет Винницкого городского совета с 1 ноября 2006 года снизил тарифы на отопление для населения на 2,21%, или на 0,11 грн., - до 4,97 грн./кв. м отопительной площади. Об этом сообщил мэр Винницы Владимир Гройсман, передает УНИАН.  «Снижение тарифов будет осуществлено в марте путем перерасчета предоставленных услуг в ноябре 2006 - феврале 2007», - [...]

Экспансия донецкого капитала в Киев привела к существенному подорожанию недвижимости в столице. Об этом на пресс-конференции в Донецке сообщил советник Президента Украины Андрей КИСЛИНСКИЙ, передает «novosti.dn.ua». «Анализируя сообщения СМИ, можно говорить, что по некоторым направлениям, у руководителей Луганской области складывается впечатление о некой экспансии донецкого капитала в Луганскую область, что может быть целью переподчинения каких-то доходных [...]

Слухи о возможном падении цен с завидной регулярностью тревожат днепропетровский рынок недвижимости. Однако ожидания покупателей не оправдываются – средняя стоимость 1 кв. м жилья поднялась до $2000.За прошедший год темпы роста цен на первичном рынке Днепропетровска составили около 5 % – цена 1 кв. м повышалась, в среднем, на $100 ежемесячно. Причем если в начале [...]

Если сравнивать политику Омельченко и Черновецкого, то у первого, в силу ментальности Александра Александровича, были некие социалистические крайности с зачатками рынка. А нынешний мэр, кажется, без оглядки ударился в капитализмИмя Андрея Иванова мало о чем говорит широкой публике. Однако его хорошо знают как киевские, так и украинские политики и бизнесмены. Чаще всего фамилия одного из [...]

Киевский городской центр работы с женщинами обвиняет власти Шевченковского района Киева в попытке забрать помещение центра.Об этом на пресс-конференции в УНИАН сообщила директор центра Галина Гончарук.Она рассказала, что со времени создания центра с районными властями было заключено и ежегодно продлевалось соглашение об аренде помещения по адресу ул. Мельникова, 20.По ее словам, летом прошлого года было [...]

Председатель Регионального отделение фонда госимущества Украины в Закарпатской области Василий Андрусь сообщил «і», что в текущем году отделение превышает плановые показатели по заключенным договорам аренды. В частности, по словам г-на Андруся, по итогам двух месяцев работы в текущем году фактическое поступление арендной платы составляет 386 тыс. грн. Эта сумма на 111 тыс. грн. превышает показатель [...]

Средняя стоимость квартир эконом-класса в Киеве с октября 2006 г. по февраль 2007 г. возросла на 18,68%, а в пригороде за аналогичный период – на 35,05%. Об этом РБК-Украина сообщили в аналитическом отделе строительно-инвестиционной компании "Киев Жилье-Инвест". Анализ первичного рынка пригорода Киева (было проанализировано 53 объекта строительства жилой недвижимости 33 компаний-операторов первичного рынка с планируемым [...]

За счет увеличения размера отчислений от строительства в центре Киева бюджет города за месяц получил дополнительно 200 млн. грн. Об этом сообщил первый заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Денис Басс, пишет УНИАН.Он напомнил, что уже месяц строители, возводящие жилые и нежилые помещения в центре Киева, отчисляют в жилой фонд столицы 20% площади, тогда как [...]

Киевский городской совет выделил около 4,5 га земли в Феофании для строительства жилых домов. Соответствующие решения были утверждены 15 марта на пленарном заседании сессии городского совета, пишет УНИАН.Согласно документам, ООО "Компания "Новый дом" получила в пер. Феофановском, 14-Б, земельный участок площадью 3,05 га, которая до этого времени находилась в пользовании Академии наук УССР. При этом [...]

Зачастую утверждают, что ипотека становится массовой, но необходимо признать — это не так. Это все еще продукт для людей, которые находятся в наиболее успешном положении — 5-10% всего населения. Объем наших ипотечных кредитов составляет 4-5% украинского ВВП. По этому показателю мы уже опережаем Россию, но в других странах этот коэффициент составляет 80-90% ВВП и больше. [...]

Київська влада замилила киянам очі земельним аукціоном. Тепер вона знову продає ділянки поза аукціоном і за смішні гроші. Щоправда, лише справді "потрібним людям". Навіть на Хрещатику. Але сміятися чомусь не хочеться...Київська міська рада вчергове продала чотири земельні ділянки загальною площею 0,6336 га за 16 млн. 738,2 тис. грн. Відповідні рішення про продаж були ухвалені 15 березня [...]

Можно ли общественными слушаниями снизить цены на недвижимость? На такой вопрос попытались было ответить эксперты совместно со строителями. Но пришлось сойтись на том, что слушания и цены живут в параллельных плоскостяхУкраинская строительная ассоциация совместно с Международным центром перспективных исследований провела 16 марта занятный "круглый стол". Именовался он так: "Как снизить цены на жилье: закон об [...]

Проект закона о риэлторской деятельности, в свое время немало обошедший по разным заинтересованным «кругам», побывал и в руках парламентариев. Но до рассмотрения его даже профильным Комитетом Верховной Рады дело так и не дошло. Не забыли ли о нем сегодня в законодательной среде? В какой мере вопрос, связанный с отношениями риэлторов и потребителей, качеством услуг, остается [...]

Цены на жилье в Киеве в ближайшие годы падать не будет. Об этом 16 марта во время "круглого стола" на тему "Как снизить цены на жилье: закон об общественных слушаниях" заявил глава совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе."В ближайшие 3–4 года цены на жилье падать не будут", – сказал Парцхаладзе.Он объясняет такое положение дел тем, [...]

Московские власти решили провести эксперимент, в ходе которого жители домов будут самостоятельно заниматься их реконструкцией, пишет издание "Газета". Для этого им придется нанять управляющую компанию и с помощью архитектора составить план реконструкции. И только потом решение о субсидировании реконструкции или гарантировании кредита примет правительство столицы.  Эксперимент проведут в трех-пяти не центральных микрорайонах Москвы. Инвестором выступит [...]

Как сообщила пресс-служба КГГА, уже месяц строители, которые строят жилье и нежилищные помещения в центре Киева отчисляют в жилищный фонд столицы 20% площади. За это время город получил на 200 млн. грн. больше от строительства. Об этом сегодня заявил первый заместитель головы КГГА Денис БАСС. «Строители отчисляют городу 10% от построенной площади, но, если строительство проходит [...]

КГГА планирует повысить тарифы на коммунальные услуги для предпринимателей. Об этом на пресс-конференции заявил заместитель председателя Киев горадминистрации Денис Басс. По его словам, бизнесмены в состоянии заплатить больше чем население. "Ничего страшного не произойдет, если они будут платить по слегка увеличенному тарифу. Дело в том, что эта идея у нас была изначально, чтобы различные группы [...]

Компания "Открытые инвестиции" намерена вложить 300 миллионов долларов в покупку 50 тысяч гектаров земли в Московской и Тверской областях, пишет газета "Ведомости". Покупка 15 тысяч гектаров из этих 50 уже одобрена советом директоров. Пока неизвестно, будет ли приобретенная земля использована под застройку или перепродана. Сделка будет финансироваться за счет вырученных от продажи в прошлом году [...]

Компании "Капитал Груп" и MCG Group намерены в течение ближайших пяти лет построить на западном берегу Истринского водохранилища город для состоятельных россиян, пишут "Ведомости". На возведение полутора миллионов квадратных метров элитного жилья и центров развлечений инвесторы потратят два миллиарда долларов. Землю для проекта, названного "Островом Истра", три года назад купили структуры Павла Фукса, контролирующего MCG. [...]

Энергоснабжающая компания "Киевэнерго" намерена с 16 марта начать отключать от теплоснабжения бюджетные организации и учреждения, которые имеют долги за тепло- и электроэнергию.Об этом говорится в сообщении компании, текстом которого располагают Українські Новини. Согласно сообщению, несмотря на то, что в январе-феврале 2007 года "Киевэнерго" обеспечило надежные поставки тепло- и электроэнергии организациям, которые финансируются из государственного бюджета, последние, [...]

C 5 по 12 марта цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга выросла на 0,09 процента до 2677,74 долларов, сообщает портал "БН.ру" в еженедельном обзоре. На первичном рынке цены выросли на 1,04 процента до 2226,8 доллара за квадратный метр. Впрочем, по данным "Единого информационного пространства по недвижимости", средняя стоимость квадратного метра выше и составляет [...]

Рост объема выпуска целевых облигаций на рынке финансирования строительства за 2006 год составил 400%. Увеличение объемов привлеченного финансирования вызвано повышением доходов населения и привлекательности жилищного строительства как объекта инвестирования. Сегодня доля спекулятивных операций на рынке недвижимости колеблется от 30% до 50% в зависимости от региона. Популярность использования именно целевых облигаций вызвана тем, что с 2006 [...]

Начинается реконструкция крупнейших коммунальных рынков.По сообщениям электронных СМИ, проекты якобы уже готовы. Причем бюджетные средства на это не предусмотрены, а руководство торговых объектов, скорее всего, будет привлекать инвесторов. Называются даже конкретные цифры. Один только Владимирский оценили в 10 млн гривен.  Руководство Владимирского и Житнего рынков все это опровергает. Частично.  – Откуда взялись эти 10 миллионов? [...]

"КИЯНИ" составили независимый рейтинг самых популярных материлов за неделю, основанный исключительно на предпочтениях наших читателей. На этой неделе киевляне интересовались в основном неприятностями. Два страшных ДТП попало в первую десятку рейтингаЛидером этой недели стал репортаж с места ДТП на мосту Патона, вследствие которого ранним утром огромная пробка парализовала транспортные артерии едва ли не всего Левый [...]

Городской совет Украинки (Киевская область) намерен выделить 147 га под Киевом компании "Конча-Заспа", аффилированной с "Украинской компанией развития", за счет строительства физкультурно-оздоровительного комплекса, детского сада и офисного здания для коммунальных служб.Об этом говорится в договоре о реализации инвестиционного проекта, заключенного между горсоветом и "Конча-Заспой". Согласно договору, заключенному 5 марта, "Конча-Заспа" как инвестор построит на выделенных для [...]

Киевский городской совет выделил на улице Институтской землю под будущий Музей истории Киева. Соответствующее решение было принято вчера на сессии Киевсовета.Участок площадью 1,23 га выделен ООО "История города" в аренду на 5 лет. Киевсоветом утвержден также проект землеустройства отведенного земельного участка для реконструкции и строительства, обслуживания Музея истории Киева в составе административно-гостиничного комплекса со встроенными [...]

После получения информации о совершении разбойного нападения на одного из жителей города Белой Церкви Киевской области местные правоохранители были шокированы - преступные методы такого типа в их практике не встречались уже около 10 летГРАБИТЕЛИ  В  МАСКАХ   НАЗВАЛИСЬ   МИЛИЦИЕЙВ конце декабря прошлого года в Белоцерковскую городскую больницу в тяжелом состоянии был доставленный один из местных бизнесменов. [...]

Компания "Сан Ремо" (Киев) предлагает градостроительному совету Киева реконструировать нежилое здание в торгово-офисный центр на улице Суворова, 4 в Печерском районе столицы.Об этом сказал главный архитектор проекта Максим Колесников на заседании градсовета в среду. По его словам, планируется достроить существующее здание, которое используется как продовольственный магазин, офисными помещениями за счет дворового пространства. Во дворе находятся два жилых [...]

На строительном рынке вступают в силу новые правила. Согласно новой редакции Закона «О планировании и застройке территорий», которую подписал президент Виктор Ющенко, для получения разрешения на строительство компании должны подавать в исполнительные органы власти свою финансовую отчетность.Ее отсутствие или же неудовлетворительные финпоказатели будут основанием для отказа в выдаче разрешения на строительный бизнес.  Ранее президент ветировал [...]

Долгожданная окружная дорога, которая помогла бы разгрузить город от транзитного транспорта вокруг Киева, по заявлениям чиновников, должна появиться до 2015 года, но даже ее нынешний проект далек от завершенияЕще в конце декабря 2006 года губернатор Вера Ульянченко предложила приступить к первому этапу строительства летом 2007 года, а документацию разработать до конца года. Однако на госпредприятии [...]

Сегодня заместитель начальника управления внешних связей и инвестиций Ялтинского горисполкома Елена Никитенко сообщила о том, что Ялтинский городской совет принял новый «Порядок рассмотрения и реализации инвестиционных проектов», в котором были обозначены приоритетные для города направления привлечения инвестиций.Как сообщили в пресс-службе ялтинской мэрии со ссылкой на г-жу Никитенко, отныне приоритет будет отдаваться строительству новых и реконструкции [...]

Международная консалтинговая компаня Jones Lang LaSalle сделала прогноз 12 крупнейших мировых рынков недвижимости, среди которых Дели, Франкфурт, Гонг Конг, Стамбул, Лондон, Мехико, Москва, Нью-Йорк, Париж, Шанхай, Сан-Паоло и Токио. Дели: Значительный рост ставок аренды и двухзначные ставки доходности продолжают привлекать международных инвесторов на этот бурно растущий рынок. Тем не менее, сохраняются сложности с выходом на [...]

Несмотря на то что объемы отечественного ипотечного рынка ежегодно удваиваются, до Восточной Европы, где около 40% сделок на рынке недвижимости осуществляется при участии банков, нам еще далеко. По оценкам экспертов, жилищные кредиты банков доступны не более чем десяти процентам наших соотечественников. В том числе потому, что жить в кредит в нашей стране дорого — ставки [...]

"Каковы основные риски, сопровождающие покупателя коммерческой недвижимости? Главный риск -- юридическая "нечистота" сделки купли-продажи. Но при участии опытного посредника вероятность того, что вас "кинут", значительно уменьшается. Второй риск - экономический - инвестор обязан просчитать, выгодна ли ему эта недвижимость: доходность от ее сдачи в аренду должна превышать депозитную ставку. И третий риск - "человеческий" - [...]

Директор аналітико-дослідницького центру "Інститут міста" Олександр Сергієнко: Влада Києва втратила річний бюджет. Зараз у Києві відбувається шалений "дерибан землі". За часів колишнього мера також бувало, але порівняно з тим, що зараз відбувається, можна сказати, що Омельченко просто хлопчик-першокласник, який трохи бешкетував на перервах. Зараз до влади прийшли справжні "братки в законі". От нещодавно київська влада [...]

Западная и Центральная Европа давно оценили преимущества реконструкции зданий с надстройкой мансардных этажей, основное из которых – возможность увеличения плотности заселения в сформировавшихся городских кварталах, причем в короткие сроки и с минимальными затратами. В Украине, несмотря на то что многие города практически исчерпали резерв пригодных под застройку территорий, а потребность в жилье по¬прежнему высока, этот [...]

«На мировых рынках недвижимости наблюдается переизбыток денег - на каждые пять долларов, которые инвесторы готовы инвестировать, приходится лишь один доллар готового продукта», - заявил на выставке MIPIM главный исполнительный директор европейского подразделения привлечения инвестиций компании Jones Lang LaSalle Тони Хоррелл. «Мы ожидаем, что инвестиционный рынок продолжит активное развитие в 2007 году благодаря сохраняющемуся интересу инвесторов [...]

В соответствии с планом жилищного строительства в текущем году предусмотрено обеспечить жильем 600 военнослужащих Одесского гарнизона.Об этом журналистам сообщил начальник Генерального штаба – Главнокомандующий ЗС Украины генерал-полковник Сергей Кириченко. Отвечая на вопрос журналистов относительно реализации объектов и участков, на которых расположен Одесский институт Сухопутных войск, начальник Генерального штаба заявил, что от реализации части земель и объектов [...]

Мэр Киева Леонид Черновецкий уже третий раз отменяет поездку на строительство электродепо и станции «Красный хутор». Становится понятно, почему объезд отменяют, ведь до стройки 500 метров по грунтовой дороге. Очевидно, строители ждут, чтобы дорога немного подсохла.  «Депо практически закончено, сами отстойники уже построили, теперь накрываем крышу», - рассказал механик участка СМУ-3.  Здесь будут обслуживаться составы [...]

В одном из магазинов Святошинского района сработала "тревожная кнопка". Приехав на место, наряд Госслужбы охраны узнал, что вызвали их, к сожалению, уже после того, когда преступление можно было предотвратитьЗа последние дни сразу в двух частных магазинах на охранников частных фирм нападали с оружиемПытаясь самостоятельно уладить возникший в магазине конфликт, старший смены охраны одной из негосударственных [...]

А часть жилплощади, причитающаяся несовершеннолетним, должна будет приватизироваться принудительно.Еще несколько месяцев назад у приватизационных контор по всей стране люди занимали очереди с ночи, лишь бы успеть до Нового года оформить жилье на себя, чего не сделали за 13 лет бесплатной приватизации. Но Верховная Рада в очередной раз дала гражданам отсрочку. Впрочем, видимо, этим интерес парламентариев [...]

Чтобы сегодня взять в кредит частный домик в пригороде за $300 тыс., нужно иметь аванс тысяч в $100 и зарабатывать не менее $4 тыс. в месяц, из которых около $2 тыс. ежемесячно в течение 15 лет выплачивать банку.Есть и другие варианты — прежде всего в зависимости от стоимости самого дома, но в любом случае кредиты [...]

Начало марта вряд ли порадует новых вкладчиков привлекательными ставками по банковским депозитам.После того как в феврале После того как в феврале банки сезонно понизили стоимость привлечения годовых вкладов на 0,25-0,5 и краткосрочных — на 0,5-1,5%, по крайней мере в течение месяца на рынке сохранится затишье. Тем временем банкиры уже готовят народ к тому, что банковские [...]

Или в крайнем случае, стоит ли отдать все имеющиеся сбережения и еще одолжить несколько десятков тысяч "зеленых" за убогую гостинку стоимостью $65 тыс. на окраине Киева? Этот вопрос стоит под N1 на повестке дня у многих украинских семей.Отечественный рынок недвижимости перегрет сегодня отнють не меньше, чем японский в 1990-х годах, а разговоры о том, что [...]

С 1 января 2007 года вступили в силу изменения в Законе Украины «О налоге с доходов физических лиц», в частности, касающиеся налогообложения операций с продажи объектов недвижимого имущества.Напомним, что введение налогообложения операций по продаже недвижимости для физических лиц было перенесено с 1 января 2006 года на 1 января 2007 года согласно положениям Закона «О Государственном [...]

Акционеры ЗАО "ИСА Прайм Девелопмент" (Киев) на общем собрании 16 апреля рассмотрят вопрос продажи земельного участка на ул. Жилянской, 48-50а в Киеве, который принадлежит компании на правах собственности.Как сообщила компания в прессе, на собрание также будет вынесен вопрос о заключении инвестиционного договора на строительство жилого и нежилого домов под административно-офисные помещения на этом участке.  В [...]

Планировщики и строители превратили один из частных домов Китая в настоящий остров с той лишь разницей, что окружен он не морем, а гигантским котлованом, который является частью строительной площадки.Такое решение было принято после того, как владелец дома из города Чунцин решительно отказался покинуть здание до тех пор, пока ему не выплатят достойную компенсацию. Сейчас коттедж [...]

Налог для «очень богатых горожан». Введение налога на недвижимость предусмотрено концепцией реформирования налоговой системы, которую утвердил Кабмин.«Богатым» будет каждый  В то же время в правительстве еще не могут сказать, как будет взиматься налог. Народные депутаты, в свою очередь, регистрируют законопроекты о налоге на недвижимость, действие которых касается почти всех владельцев квартир в крупных городах. Ставку [...]

Цены на жилье в российских регионах будут постепенно снижаться.Также вполне возможно небольшое снижение цен на квартиры в Москве.  Причем это касается как первичного рынка жилья, так и вторичного.  Об этом сегодня днем на 18-й Международной выставке недвижимости сообщил глава Минэкономразвития Герман Греф.  "Цены на недвижимость будут развиваться в разных регионах по-разному", - сказал Греф.  Как [...]

Правительство Украины обеспокоено высокой ценой продажи местными властями земельных участков под строительство, поскольку это ведет к росту стоимости жилья, сообщил первый вице-премьер-министр, министр финансов Украины Николай Азаров на пресс-брифинге во вторник."Нас настораживает такой, на наш взгляд, не совсем оправданный рост стоимости строительства, который наблюдается в последнее время. Я не думаю, что кампания по продаже земельных [...]

Приглашаем Вас принять участие в семинаре «Девелопмент загородной недвижимости». В ходе мероприятия ведущие специалисты из России поделятся опытом успешного создания, продвижения и реализации проектов загородной недвижимости.Время проведения семинара: 12 апреля 2007 годаМесто проведения: бизнес-центр «Леонардо», г. Киев, ул. Б. Хмельницкого, 14/52АОрганизатор: Building Media Group Ukraine В рамках семинара пройдут 5 мастер-классов     Конкурентоспособная концепция коттеджного поселка. Как не ошибиться, начиная [...]

Президент Украины Виктор Ющенко подписал Закон № 703-V "О внесении изменения в Закон Украины "О планировании и застройке территорий", принятый парламентом 22 февраля 2007 г. в новой редакции.Согласно принятому закону, для получения разрешения на строительство нужно дополнительно подавать в исполнительные органы соответствующих советов, Киевской и Севастопольской городской государственной администраций, кроме определенных статьей 24 Закона Украины [...]

Впервые за последние пять лет рост цен на жилье в Украине почти остановился. Сегодня на рынке недвижимости наблюдается нетрадиционная для Украины ситуация - цены почти не меняются.По данным отдела маркетинга строительно-инвестиционной компании "Киев Житло-Инвест", стоимость квадратного метра жилья эконом-класса, то есть рассчитанного не на самых богатых покупателей, на первичном рынке Киева в феврале увеличилась всего [...]

Герман Греф прогнозирует снижение цен на жилье в регионах и их коррекцию в Москве. Цены на недвижимость будут развиваться в разных регионах по-разному», — сказал Греф. В Москве, по его словам, «большого потенциала для роста цен нет, но не будет и большого падения». Как передает НТВ, министр считает, что будет коррекция. Он объяснил это тем, [...]

До 6-7% в 2008 году снизится ставка по социальной ипотеке в Москве в 2008 году. Сейчас она составляет не менее 14%.Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. По его словам, сейчас в городе ежегодно строится до 5 млн. кв. м жилья, из них 400-450 тыс. кв. м идут на программу [...]

Легализовать отношения по аренде жилья в Украине сложно даже при желании сторон договора сделать это.Все чаще раздаются призывы легализовать отношения, связанные со сдачей жилья внаем. При этом активно обсуждаются вопросы регистрации места жительства граждан. Особенно в связи с недавним резонансным заявлением киевских градоначальников о возможности введения специальной карточки для иногородних, приехавших на заработки в столицу. [...]

Глава экспертного управления при президенте Аркадий Дворкович попытался успокоить общественность, опасающуюся роста налогов в связи с грядущим введением налога на недвижимость, рассчитанного по приближенной к рыночной кадастровой стоимости, а не по заниженной оценке БТИ. Поясняя в пятницу соответствующее положение Бюджетного послания президента, Дворкович сообщил, что налоговый пресс повысится лишь для 10% самых богатых граждан, в [...]

В Киеве пытаются застроить четыре городских парка общей площадью 260 га. Об этом сегодня на брифинге заявил начальник Государственного управления охраны окружающей природной среды в Киеве, председатель постоянной комиссии Киевсовета по вопросам культуры и информационной политики Александр Прогнимак (Партия регионов).Прогнимак отметил, что речь идет о парке культуры и отдыха "Победа" в Днепровском районе (общая площадь [...]

Президент Виктор Ющенко подписал изменения в закон о планировании и застройке территорий, который ранее сам же ветировал.Как заявил вчера «i» вице-премьер, министр строительства, архитектуры и ЖКХ Владимир Рыбак, «подписанный закон позволит сделать процесс строительства в нашей стране более прозрачным и откроет дорогу на украинский рынок, прежде всего, жилищного строительства для новых инвесторов, в том числе [...]

Парламентский комитет по аграрной политике и земельным отношениям решил учесть все претензии президента к закону «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно введения прозрачных механизмов продажи земельных участков, получения права аренды на земельные участки».По словам председателя парламентского комитета по аграрной политике Михаила Гладия, предложения президента не затрагивают концепции законопроекта. Законопроект, принятый парламентом, предусматривает получение права [...]

63% опрошенных Институтом Адама Смита инвесторов считают, что Киев имеет наибольший потенциал и наиболее привлекательный инвестиционный климат в Украине.Об этом говорится в данных исследования, проведенного Институтом Адама Смита. 11% инвесторов считают наиболее привлекательным Донецк, 10% - Днепропетровск, 5% - Харьков, 4% - Львов, 3% - Одессу. Остальные регионы считают привлекательными 5% инвесторов. Инвесторы также считают наиболее привлекательной отраслью [...]

Если в Верховной Раде примут законопроект о налоге на недвижимость граждан, то серьезные поборы придется платить всем, у кого есть квартира, дача, гараж, стоимость которых более $70 тысяч. Ставка налогообложения – 1%, платить налог необходимо ежегодно.  В законопроекте говорится, что оценивают недвижимость органы государственной регистрации, которыми на сегодняшний день являются БТИ (бюро технической инвентаризации). Если [...]

Градостроительный совет Киева сегодня, 7 марта, одобрил проект строительства первой очереди многофункционального жилого комплекса "Новопечерские Липки". Ранее члены совета одобрили градостроительное обоснование и эскизный проект объекта.Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании "Ukrainian Development Partners" - девелопера, инвестора проекта, "Новопечерские Липки" предполагаемый размер инвестиций в проект составит более $1 млрд. Многофункциональный жилой комплекс по ул. Подвысоцкого, [...]

Действие налога на недвижимость не коснется 90% населения Украины. Об этом заявил первый вице-премьер-министр Украины, министр финансов Николай Азаров после заседания рабочей группы по разработке Налогового кодекса Украины."Его будут платить только очень богатые люди", - подчеркнул Н. Азаров. Он отметил, что Украина пытается адаптировать свое налоговое законодательство к европейскому, в котором обязательно присутствует налог на [...]

За 6 лет существования государственного Фонда молодежного кредитования лишь 25 тысяч семей получили собственные квартиры. Люди говорят, взять разрекламированный государством кредит почти невозможно.За 6 лет существования государственного Фонда молодежного кредитования лишь 25 тысяч семей получили собственные квартиры. Люди говорят, взять разрекламированный государством кредит почти невозможно.  Молодежный кредит для своей семьи 25-летняя Ирина Фиголь пыталась получить [...]

Об этом сообщил и.о. председателя ОГА Григорий Вербицкий на заседании областной постоянно действующего координационного совета по вопросам капитального строительства и градостроительной деятельности. Итоги строительства и ввода жилья в январе 2007 г. показали, что его объемы увеличились по сравнению с аналогичным месяцем 2006 г. на 7,354 тыс. м2, или на 69,4 %. Всего в январе введено [...]

С 5 марта, как уже сообщалось, киевлянам обещали начать присылать платежки с пересчитанными тарифами. В ЖЭК № 606 (Подольский район) «КП» вчера сообщили, что новые квитанции к ним уже поступили.- К нам звонят жильцы, хотят поскорее взглянуть на новые квитанции, - заявили в конторе. - Обещаем, что наши сотрудники разнесут их по домам в ближайшие [...]

По наблюдениям местных риэлторов, покупатели жилья в Севастополе сейчас чаще всего выходят на рынок с надеждой на получение ипотечного кредита. Но доступность кредита реальна не для всех. Из-за этого – ощутимое замедление рынка в первые месяцы нынешнего года. Правда, незначительный рост цен на жилье все же произошел…В опубликованном на нашем портале рейтинге украинских городов по [...]

Киевская власть создает списки должников за коммунальные услуги.Есть среди них как богатые люди, так и те, кому не на что прокормить семью... Интернет-сайт "Экономические новости" опубликовал список самых "злостных" неплательщиков столицы. Киевская власть в перспективе собирается подавать на этих "избранных" в суд. Характерно, что в этот список зачисляли и целыми домами. Элитные здания столицы тоже попали [...]

В 2007 году киевские власти намерены перечислить в бюджет через земельные аукционы 1 млрд. 400 млн.грн. Об этом сообщает пресс-служба КГГА со ссылкой на начальника Главного управления земельных ресурсов КГГА Анатолия Муховикова. По его словам, привлеченные средства пойдут в бюджет развития: на строительство социального жилья, перестройку столичной инфраструктуры, приобретения подвижного состава транспорта. Оригинал статьи

Испанские бизнесмены готовы строить в Запорожье и Донецке жилые и спортивные комплексы, а также на условиях концессии участвовать в строительстве запорожских мостов. Таковы итоги встречи в Мадриде украинской делегации в составе запорожского мэра Евгения Карташова, мэра Донецка Александра Лукьянченко и народного депутата Украины Валентина Ландык с бизнесменами Союза работодателей и промышленных предприятий Мадридского региона. Об [...]

В Косовском районе Ивано-Франковской области прошел референдум о выделении 32,271 тыс. га земель лесного фонда Национальному природному парку «Гуцульщина». В народном волеизъявлении участвовало менее трети населения района, поэтому референдум признан несостоявшимся. Однако более 90% участвовавших в плебисците (более 20 тыс. человек) проголосовали против выделения земли «Гуцульщине» в постоянное пользование. Национальный природный парк «Гуцульщина» был создан [...]

В любой профессии существует свой язык, профессиональная лексика. Есть она и у специалистов, работающих на рынке недвижимости. Но существует и еще один, совершенно особый язык – язык рекламных объявлений. Предположим, вы хотите снять квартиру в аренду…Чаще всего дело приходится иметь сначала с риелтором, и только после этого – непосредственно с хозяином квартиры. Благодаря первичной информации, [...]

Компания "ХХI век" (киев) намерена ввести в эксплуатацию торгово-развлекательный центр "Квадрат" на улице Милославской в Деснянском районе Киева в 2009 году.Об этом говорится в сообщении компании, текстом которого располагают Українські Новини. Согласно сообщению, "Квадрат" на Милославской будет представлять собой центр формата "гипермаркет-галерея" с продовольственным супермаркетом, галереей магазинов, зоной отдыха и развлечений и аквазоной. Общая площадь центра 110 [...]

В предложенной ниже публикации читатели «Domik.net» могут познакомиться с итогами рынка недвижимости Украины 2006 г., прогнозами на 2007 г. и на ближайшую перспективу. Материалы для этой публикации предоставлены Президентом Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(Р)У) Александром БОНДАРЕНКО и Председателем Комитета по анализу рынка недвижимости АСН(Р)У, исполнительным директором группы компаний «Планета Оболонь» Алексеем КОТЕНКО.Макроэкономические и [...]

Вот уже почти 10 лет правительство не может принять новый Жилищный кодекс Украины. Его проект давно разработан и много раз менялся, однако ни разу не был утвержден парламентом: слишком уж много в нем «непонятностей».Поэтому мы продолжаем жить согласно Жилищному кодексу Украинской ССР от 30 июня 1983 года! Правда, с изменениями и дополнениями, принятыми с 90-х [...]

Именно на структурированные ипотечные облигации должны ориентироваться те, кто желает получить недвижимость Сегодня на рынке ценных бумаг Украины появился новый «товар» – ипотечные облигации.Таким образом, у желающих надежно вложить свои капиталы появился еще один интересный ресурс. Однако стоит обратить на него внимание и тем, кто в ближайшее время не намерен делать вложения, но уже имеет [...]

У столичному передмiстi дiлянку бiля електрички можна знайти за шiсть тисяч доларiв.”Ми вирiшили продати дачу — потрiбнi грошi на операцiю дружинi. Та й часу немає туди їздити”, — розповiдає житель столичної Оболонi Валерiй Павлюк. За оголошенням подзвонили четверо. Пропонували $4–4,5 тис. Улiтку за 10 соток iз будинком 4 на 6 м у дачному кооперативi Павлюка, [...]

Инвестиции - целенаправленное вложение на определенный срок капитала во всех его формах в различные объекты для достижения индивидуальных целей инвестора.Рынок недвижимости неуклонно развивается. Каждый год появляются все новые игроки, создаются новые проекты, строятся новые объекты. Та же тенденция сохраняется и на рынке коммерческой недвижимости, который на сегодняшний день наиболее привлекательный для инвесторов.  Столичный рынок испытывает [...]

Продажа недвижимости – трудное искусство, особенно в условиях стагнации рынка недвижимости. И многое зависит от ее рекламы. Профессионалы рынка поделились с «Собственником» правилами рекламы столь сложного товара.«Реклама – двигатель торговли» – один из немногих рекламных лозунгов нашего недавнего прошлого сегодня в полной мере может быть отнесен к рынку недвижимости. Причем разные цели – аренда или [...]

Одесский градостроительный совет отправил на доработку эскизный проект строительства жилого комплекса на улице Королева, 5.Об этом 28 февраля в ходе градостроительного совета сообщил начальник управления архитектуры и градостроительства Одесского горсовета Владимир Колокольников.  Он отметил, что по эскизу проекта жилого комплекса на Королева, 5 планировалось построить два жилых дома - 18-ти и 20-тиэтажный.  Под участком, на [...]

71 харьковская семья получила квартиры в доме на ул. Благодатной, 2. Как заявил 1 марта, в малом зале Харьковского горсовета, в ходе вручения ордеров и ключей от квартир, харьковский городской голова Михаил Добкин, квартиры в этом доме получили люди из самых социально незащищенных слоев населения: сироты, а также инвалиды и многодетные семьи.Кроме того, квартиру в [...]

Строители обвиняют городское руководство, а город - местные стройорганизации.В последнее время наши строители часто жалуются на всевозможные притеснения со стороны городского руководства: участки под строительство не получить, условия земельного конкурса - слишком жесткие.  В результате жилье в городе почти не строится. При необходимых в год 100 тысячах кв. м в 2004 году в эксплуатацию было [...]

В 2007 году строительное подразделение завода ЖБК им. Ковальской намерено построить более 130 тыс кв м жилья в Киеве. Об этом сообщил председатель наблюдательного совета Николай Субботенко."В этом году будет введено более 130 тыс кв метров жилья - 4 дома", - сказал Субботенко.  Он отметил, что в 2006 году строительным подразделением было построено приблизительно до [...]

Донецкая область занимает в Украине лишь 8-е место по объемам возводимого жилья.Как сообщили в Главном облуправлении статистики, в 2006 году в области было введено в эксплуатацию 382,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что на 16,2% больше по сравнению с 2005 годом.  В то же время объемы возведенного в области жилья в 2006 году [...]

Департамент градостроительного комплекса и земельных отношений Черновицкого горсовета 2 марта объявил конкурс на аренду земельного участка площадью 4,01 га для строительства торгово-развлекательного выставочного центра.Об этом сказано в сообщении об объявлении конкурса, текстом которого располагают Українські Новини. Конкурс объявлен на долгосрочную аренду земельного участка по ул. Красноармейской,111-г до 1 января 2037 года. Согласно условиям конкурса, арендатор обязан сохранить [...]

Компания «КРОНА» разработала концепцию нового ТРЦ в городе Харькове, который разместиться на ул. Академика Павлова, неподалеку от самого большого вещевого рынка Украины - «Барабашова». Площадь ТРЦ составит 32 000 кв. м. Комплекс будет состоять из трех зданий,  в состав которых  будет входить три супермаркета: продукты питания, электроника, строительные материалы, - это порядка 60% всех площадей, которые будут [...]

Соответствующее распоряжение подписал киевский городской голова Леонид Черновецкий 14 февраля. Согласно распоряжению, коммунальное предприятие "Киевское инвестиционное агентство" (КИА) на договорных основаниях с ООО "Зубр Лтд." обязано подготовить проект документации для передачи земельного участка с целью реализации проекта по реконструкции Львовской площади с подземно-надземными нежилыми помещениями торгово-офисного назначения, а также проект договора аренды земельного участка ООО [...]

Как сообщил генеральный директор корпорации Roshen Вячеслав Москалецкий, корпорация намерена выкупить из коммунальной собственности 8 га земли, на которой расположена киевская кондитерская фабрика им. Карла Маркса.По словам господина Москалецкого, скоро истекает срок аренды на эту землю. Точную дату окончания договора аренды генеральный директор Roshen уточнить отказался. На вопрос, во сколько может обойтись корпорации покупка земли [...]

Консалтинговая компания Украинская Торговая Гильдия готовит к выпуску ежегодный обзор рынков коммерческой и жилой недвижимости Украины-2006.Обзор основан на результатах более 100 исследований, проведенных специалистами Украинской Торговой Гильдии в большинстве регионов Украины, а также ежегодных опросов участников рынка (экспертов, сетевых операторов, потенциальных арендаторов офисных помещений, потенциальных покупателей квартир и коттеджей и других). Согласно выводам специалистов Компании, рынок [...]

С 1 мая киевская мэрия обяжет всех приезжих в Киев на заработки отчислять в бюджет города 50-100 грн. ежемесячно. По словам и.о. заместителя председателя Киевгорадминистрации Александра Ржавского, с внедрением такой карточки ежемесячно город может дополнительно получать около 20 млн. грн.Покупать коммунальную карточку придется всем, кто будет приезжать в столицу на заработки. "Я не против, чтобы [...]

Отделение Фонда госимущества в Черкасской области с начала года передало в коммунальную собственность 54 объекта. Об этом сообщает ФГИ.Согласно сообщению, в том числе передано 22 жилых дома, что вдвое превышает количество переданного имущества за соответствующий период 2006 года (27 объект, в т.ч. 16 жилых домов).  Как отмечает ФГИ, сдерживающим фактором остается вопрос путей финансирования расходов [...]

Как сообщили «i» в пресс-службе Житомирской областной прокуратуры, в результате проверки в сфере земельных отношений в Житомире выявлены нарушения на сумму более 1 млн. грн.Большинство нарушений касается арендной платы за выделенные городским советом земельные участки. Так, после принятия решения о выделении земли, предприниматели пользовались участками без заключения договора аренды. В результате не оплачивалась не только [...]

Киевский городской голова Леонид Черновецкий соответствующим распоряжением предусмотрел проведение конкурсов по привлечению инвесторов к финансированию жилищной и социально-бытовой городской инфраструктуры. В связи с этим ориентировочно летом в 2007 году на конкурс будет выставлено 8 инвестиционных проектов. Об этом пресс-службу КГГА сообщил первый заместитель головы КГГА Денис БАСС. В июне 2007 года Главное управление экономики и инвестиций [...]

Киевским отелем «Знання» полгода управляли рейдеры. Законные собственники гостиницы даже не догадывались об этом.Столичная гостиница «Знання» подверглась рейдерскому захвату. Отель, принадлежащий Всеукраинском обществу «Знання», оказался в руках коммерческой фирмы «Отельные инновации». Эта компания при помощи генерального директора самой гостиницы Юрия Суворова создала искусственные долговые обязательства и в судебном порядке получила право на здание в центре [...]

>Горадминистрация готовится провести летом конкурсы по привлечению инвестиций для финансирования строительства в столице жилья и объектов социально-бытовой инфраструктуры. По словам заместителя киевского мэра Дениса Басса, планируется выставить на конкурс около десятка инвестиционных проектов. В частности, речь идет о проектах строительства жилья и многоэтажных паркингов в разных районах города. Оригинал статьи

До 2020 года в Киеве появятся несколько «колец» высотной застройки города. Максимальная этажность киевских небоскребов будет составлять 80 этажей.Система будущего строительства в Киеве предусмотрена в Концепции застройки Киева и выполнена по заказу столичной власти Украинской академией архитектуры. По мнению одного из авторов концепции Валентина Штолько, в ней отображен мировой опыт строительства высотных зданий и сооружений, [...]

Страховая компания «Добробут» ведет переговоры с Киевской мэрией и Ощадбанком по введению в столице массового страхования жилья граждан. По словам председателя правления СК «Добробут» Игоря Ставицкого, проект хотят запустить уже к лету.  «Мы ведем переговоры с киевской горадминистрацией и хотим привлечь Ощадбанк для реализации своего проекта», — сказал он.  Киевлянам предлагают страховать свои дома и [...]

>Компания Seven Hills LLC, входящая в международную группу Scorpio Real Estate Group, которая занимается девелопментом и инвестициями в сфере недвижимости, заявила о начале активной деятельности в Украине. В настоящее время Seven Hills приступила к реализации трех крупных проектов в столичном регионе, общая стоимость которых превышает $1 млрд. Речь идет о строительстве в Киеве современного жилищного [...]

Войны в Киевсовете стоило затевать хотя бы для того, чтобы до всех наконец дошло: столичная земля на самом деле стоит дорого. И совершенно незачем раздавать ее кому ни попадя – городской бюджет отлично пополняется за счет продажи киевских земельВ свое время меня обучили замечательному психологическому ходу. Я тогда продавал квартиру в центре, чтобы купить две [...]

Леонид Черновецкий совершил осмотр реконструкции линии скоростного трамвая на Борщаговке. Он с ностальгией рассказал о том, как сам когда-то ездил на трамвае... Едва выйдя из своего автомобиля (кстати, приехал мэр не на своем любимом "Майбахе", а на обыкновенном "Мерседесе"-"кубике" G-класса), Леонид Михайлович пообщался с дедушкой, ожидавшим его прибытия на конечной третьего трамвая. Пожилой мужчина, пытаясь [...]

Сегодня, 6 марта, на земельных торгах за рекордную сумму -  999,763 млн. гривен - был продан земельный участок по улице Озерной в Оболонском районе столицы. Стартовая цена этого участка составляла 869 млн. 359 тысяч гривен, а за право покупки лота соревновались два участника. В ходе торгов, по сообщению информагентства УНИАН, участок площадью 113,5 га купило ООО [...]

Адам Мартынюк считает, что Закон будет подписан. Председательствующий на заседании парламента 22 февраля Адам Мартынюк уверенно констатировал: "Принято, даже с преодолением вето.То есть Президент обязан подписать Закон". Так он отреагировал на 348 голосов коллег, поданных за Закон "О внесении изменения в Закон Украины "О планировании и застройке территорий" (относительно квалификационных требований к юридическим лицам, заинтересованным [...]

Киевская недвижимость не является самой доходной в Украине — на вторичном рынке Житомира и Луцка жилье за год подорожало почти на 100%. В Киеве цены на вторичку в 2006 году выросли на 86,8%.По данным опроса региональных риэлторов, проведенного в феврале Контрактами, в прошлом году самый высокий рост цен (более 70%) зафиксирован также в Николаеве и [...]

Активное развитие высотного строительства в Украине возможно только после утверждения специальных правил и нормативов проектирования таких зданий Заоблачные планы Несмотря на отсутствие в Украине единых норм на возведение высотных зданий (имеющих более 25 этажей), их строительство в настоящее время становится все актуальнее.Главной причиной этого эксперты называют острый дефицит свободной городской земли, а также постоянный прирост [...]

В течение ближайших двух лет емкость рынка торговой недвижимости в Полтаве может вырасти на 100%, что должно замедлить рост арендных ставок или даже привести к их снижению. Однако не всем бизнесменам удастся продержаться на плаву до этого светлого времени. Уже сейчас аренда помещения в городе стала многим не по карману. Торговцам много обещают Полтава становится настоящей [...]