Депутат Верховной Рады Анатолий Семинога (фракция Блока Юлии Тимошенко) предлагает парламенту применять штрафные санкции к должностным лицам за неправильный расчет квартплаты и услуг жилищно-коммунального хозяйства в размере от 30 до 50 не облагаемых налогом минимумов.Об этом говорится в законопроекте №3030 "О внесении изменений в Кодекс Украины об административных нарушениях" (относительно установления ответственности за неправильное начисление [...]

Президент Виктор Ющенко воспользовался правом вето к принятому Верховной Радой 12 января закону "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно внедрения прозрачных механизмов продажи земельных участков, обретения права аренды земельных участков", который предусматривает запрет продажи и аренды земли государственной и коммунальной собственности без проведения аукционов.Об этом сказано в сообщении пресс-службы Президента. Документ направлен в [...]

Экс-мэр Киева Александр Омельченко заявляет, что Киевская городская государственная администрация умышленно завышает данные об уровне уплаты киевлянами жилищно-коммунальных услуг за декабрь по новым тарифам.Об этом Омельченко сказал в эфире телекомпании "1+1" во вторник. "По состоянию на 29 (января) вчера... проплачено 35,7%, из них 12% по новым тарифам и 23% по старым тарифам, а также долги за [...]

Перерасчет для них будет сделан с декабря 2006 г.Как сообщила пресс-служба КГГА, Леонид Черновецкий подписал распоряжение, согласно которому для более 1300 аварийных и обветшалых домов, а также для домов первого периода индустриального домостроительства и гостиничного типа установлен наиболее низкий уровень оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом теперь жители 3447 жилых сооружений в Киеве будут платить [...]

31 января в 1час. 04 мин., в оперативно-кординационной центр пожарно-спасательной службы г. Киева поступило сообщение о пожаре в 5-этажном жилом доме на ул. Киквидзе, 13, в Печерском районе, сообщает Киевский портал со ссылкой на пресс-службу МЧС г. Киева. На момент прибытия пожарных из окон 4 этажа шел дым. Одев изолирующие противогазы, они направились к месту [...]

Российские и украинские застройщики не смогли войти в новый индекс мировой недвижимости S&P Global Property 40, который 24 января запустило международное рейтинговое аганство Standard & Poor's.В этом новом списке фигурируют 39 крупнейших компаний из Европы, Азии и Америки, занимающихся недвижимостью, акции которых торгуются на бирже. Сороковой компании, удовлетворяющей требованиям, аналитики агентства найти не смогли.   Пока [...]

На последнем заседании градсовет одобрил схему размещения паркингов в Киеве на период до 2020 года, разработанную институтами "Киевпроект" и "Киевгенплан" Суть работы в том, чтобы определить места, подходящие для строительства многоэтажных подземных, наземных или смешанного типа гаражных комплексов, и зарезервировать эти территории под строительство коммунальных паркингов. На сегодняшний день, по оценке градостроителей, в Киеве нет [...]

Компания «Украинская Торговая Гильдия», на правах автора концепции и эксклюзивного агента, представляющего интересы собственников объекта сообщает о начале набора арендаторов в новый Торгово-развлекательный центр «Конкорд». Оригинал статьи

Инвестиционно-девелоперская компания «XXI Столетие» утвердила інтер'єрні решение будущего ТРЦ «Квадрат» на Перова и приступает к внутренним строительным работам. Разработку інтер'єрних решений выполнила известная европейская компания Chapman&Taylor.Архитекторы предложили для ТРЦ «Квадрат» на Перова несколько новых для Украины решений. В частности, фронтальная часть здания будет выполнена в виде широкого стеклянного экрану в серебристо-белой оправе размером 26*6 г. [...]

От горячо любимого мэра уже тошнит и тех, кто в свое время отдал за него свой голос на выборах. Правда, от таких избирателей Киеву теперь больше всего пользы: они точно проголосуют за отставку ЧерновецкогоЛеониду Черновецкому, "надоевшему", "сумасшедшему" и, как теперь оказалось, "сексуальному" киевляне прилежно продолжают писать записки. Мы же их с радостью публикуем, сохраняя грамматику [...]

Президент холдинга Hares Group Харес Юссеф заявляет об участии в реализации нескольких проектов по коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области. По словам Юссефа, он приобрел на вторичном рынке 50 га земли в Козине (Киевская обл.) для строительства высококлассного гостиничного комплекса.  Он также сообщил, что владеет землей в Борисполе, возле аэропорта. Там бизнесмен планирует построить [...]

Вчера Киевская горадминистрация провела первый в этом году земельный аукцион. Из двух участков, выставленных на торги, был продан один надел на пересечении улиц Феодоры Пушиной и Чернобыльской в Святошинском районе столицы. Участок площадью 5,4 соток купила частная компания "Арлес" за 1,2 млн. грн. Ее собственники намерены построить на этом месте заведение торговли и общественного питания, [...]

Хрущевка в московской промзоне или особнячок в Средиземноморье за ту же цену?Россияне осознали, что их надувают. Те, у кого есть деньги на "двушку" или "трешку" далеко не класса люкс в той же Москве, теперь предпочитают приобретать нечто более весомое. Они обратили свои взоры на средиземноморские курорты или европейские бизнес-центры. Это отличное вложение средств и просто [...]

Над знаменитой киевской гостиницей образовался уродливый нарост.Многих киевлян поражает очередное архитектурное хамство – появление многоэтажного монстра, сооружаемого в быстром темпе по ул. Богдана Хмельницкого, напротив Национального оперного театра, культурного центра столицы и всей Украины Это строительство, как и многие другие, ведется с нарушением элементарных норм и правил застройки исторического центра Киева.  В свое время общественность [...]

Эксперты отмечают, что заявления "Киевгорстроя" о практически одновременном выбросе нескольких сот квартир, лишний раз подтверждает, что строители провели целую кампанию по подогреву рынка и росту конечной цены для потребителя и никакого дефицита предложения не былоПервичный рынок столицы отметился сенсацией — "Киевгорстрой" в сжатые сроки пообещал выбросить в продажу более 600 квартир, что должно увеличить предложение [...]

Председатель Комитета Рады по строительству, градостроению и жилищно-коммунальному хозяйства Юрий Сербин и его заместитель Владимир Поляченко (оба - депутаты Рады от фракций Блока Юлии Тимошенко и Блока "Наша Украина" соответственно), а также депутат Ефим Звягильский (Партия регионов) предлагают парламенту создать систему строительства доступного жилья.Об этом говорится в законопроекте №2809 "О государственной поддержке обеспечения граждан жильем [...]

30 января сотрудники милиции "накрыли" публичный дом в Соломенском районе столицы. Три путаны трудились на 25-летнюю мадам Лену практически круглые сутки. Их "крышевал" 30-летний студент нархоза — он забирал часть прибыли и несколько раз в неделю приезжал с дружками кутить и бесплатно пользоваться секс-услугами девиц.Мадам лена. Организовала секс-бизнес молодая дончанка. В прошлом она сама много лет [...]

Венгерские собственники ОТП Банка решили не только давать ссуды на готовые квартиры, но и кредитовать отечественных застройщиков.ОТП Банк будет выдавать ссуды на строительство недвижимости. Такое решение приняли новые собственники финучреждения — венгерский OTP Bank. «Наша материнская структура активно работает на первичном рынке жилья Венгрии, — рассказал член правления ОТП Банка Дмитрий Билецкий. — Она создала [...]

Через судебные решения представители межфракционного объединения "Демократический Киев" надеются вернуть банк "Хрещатик" в собственность территориальной общины столицы.Об этом сообщил лидер фракции "Наша Украина" в Киевсовете Дмитрий Андриевский."В хозяйственном суде сегодня несколько дел по банку "Херщатик". Несколько исков от акционеров, граждан, а также общественных организаций, в том числе политических партий. Они настаивают на том, чтобы признать [...]

Управління комунальної власності Львівської міської ради планує переукласти договори оренди на 2007 рік, які були укладені до 1 січня поточного року згідно з чинним законодавством. Про це повідомив виконувач обов’язків начальника управління комунальної власності Львівської міської ради Роман Ковальчук. Він наголосив на тому, що управління комунальної власності підготувало проект методики розрахунку орендної плати за користування майном [...]

Проблема реконструкции районов "хрущевок" с каждым днем становится все актуальнее. Во-первых, ветшают дома, срок амортизации которых истек уже лет десять назад, а во-вторых, свободные земельные участки в Киеве заканчиваются Для строительных организаций и инвесторов, которые приходят на отечественный строительный рынок, реконструкция таких районов – просто выход из положения, а городским властям нужно создать понятные правила [...]

Правительство Нидерландов предлагает Украине помощь в реформировании жилищно-коммунальной сферы. Голландские эксперты выразили готовность разработать планы эффективного менеджмента в жилищном секторе и оказать финансовую поддержку по созданию объединений совладельцев жилья.Проект «Самоуправление многоквартирных домов Украины» реализуется в рамках нидерландской правительственной программы социальных преобразований в Центральной и Восточной Европе «МАТРА». Его цель — вовлечь население в создание союзов совладельцев жилья. Правительство Нидерландов будет [...]

Команда Леонида Черновецкого оказалась в эпицентре очередного земельного скандала. На прошлой неделе столичные власти попытались раздать под застройку около 100 га зеленых территорий Киева без согласия профильных депутатских комиссий и государственных инстанций. Скандал в сессионном зале разгорелся в самом начале пленарного заседания, когда оппозиционные депутаты неожиданно для себя обнаружили в повестке дня более 30 дополнительных [...]

В январе на вторичном рынке недвижимости Луганска средняя цена на 1-комнатные квартиры возросла по сравнению с декабрем на 2,6%, или 129 гривен до 5014 гривен за кв. м. Об этом Cxid.info сообщило агентство недвижимости "Юридическая фирма "ТИС", входящего во Всеукраинскую ассоциацию специалистов по недвижимости.  По данным агентства, в январе средняя цена на вторичном рынке на [...]

На прошлой неделе градсовет одобрил проект застройки территорий в районе станции метро "Вырлица". Согласно планам "Киевглавархитектуры" в ближайшие 10 лет здесь планируется построить 1,7 млн кв. м общественных помещений и жилья. Как сообщил руководитель авторского коллектива проекта Тимофей Бадаянц, предполагается застройка участков, ограниченных Харьковским массивом, озером Вырлица и лесными угодьями возле Харьковской площади. Наиболее крупные объекты, [...]

Стоимость аренды коммунального имущества во Львове в скором времени возрастет, поскольку, согласно действующему законодательству, городская власть разработала новую методику расчета арендной платы. Об этом сообщил и.о. начальника управления коммунальной собственности городского совета Роман Ковальчук. По его словам, ставки аренды имущества будут индикативными и будут зависеть от ряда параметров, а размер ставки увеличится на 3-10%.   В [...]

Бизнесмен Харес Юссеф, президент компании Hares Group, намерен построить гостиничный комплекс в селе Козин Обуховского района Киевской области. «У меня есть определенные интересы в земельных вопросах в Киевской области. Я купил там (в Козине) 50 га земли, но купил на вторичном рынке, я подписал договор инвестиций. Хочу построить там очень хорошую гостиницу, целый комплекс - [...]

В воскресенье загорелась квартира в Дарницком районе, по улице Севастопольской, 15/29. Сообщение поступило в диспетчерскую ГУ МЧС Украины в Киеве около 20.00.Прибывшие на место пожарные за считаные минуты справились с огнем. В квартире горел книжный шкаф. В помещении стоял едкий дым, пишет газета "Сегодня".Когда пожар удалось потушить, огнеборцы увидели на заваленной книгами кровати мужчину без [...]

Сессия Тернопольского горсовета утвердила новые процентные ставки арендной платы за землю, увеличив их в среднем на треть.По словам Виктора Билецкого, заместителя начальника отдела использования земельных ресурсов Тернопольского горсовета, больше всего увеличилась арендная плата за земельные участки, используемые в коммерческих целях. В свою очередь, ставки арендной платы за участки под многоквартирными жилыми домами, религиозными сооружениями не [...]

Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации (Киевзем) подготовило проект решения об отмене землеотвода ООО «Научно-производственная фирма «Укринвестбуд» для строительства торгово-развлекательного комплекса возле государственного музея народной архитектуры и быта Украины в Пирогово.По словам Петра Николюка, первого заместителя главы Киевзема, проект такого решения подготовлен Киевземом ввиду повторного обращения Национальной академии наук Украины за подписью ее [...]

>Холдинговая компания «Киевгострой» намерена в следующем году увеличить объемы жилищного строительства в регионах (прежде всего в Киевской области) на 185,7% и таким образом довести эти объемы до 200 тыс. кв. м. Об этом заявил президент холдинга Петр Шилюк.На 2007 год в планах компании построить за пределами Киева 130 тыс. кв. м жилья, то есть почти [...]

По данным компании Jones Lang LaSalle, инвестиции в торговую недвижимость континентальной Европы увеличились в 2006 году по сравнению с 2005 годом на 77%, достигнув 26 миллиарда евро.По словам Джереми Эдди, директора отдела по привлечению инвестиций в торговую недвижимость Европы компании Jones Lang LaSalle, в 2006 году компания зафиксировала сделки в 25 европейских странах, тогда как [...]

По данным Лента.ру, самый дорогой особняк мира обойдется будущему хозяину в $155 млн., его площадь составит 4900 кв. м., (Forbes). Дом из камня и дерева строит миллиардер Тим Бликсет, торгующий лесом и недвижимостью. Проект дома создал архитектор Джерри Локати. В настоящий момент дом завершен на 70%. Окончание работ планируется в течение ближайших 14-15 месяцев. В [...]

С 1 февраля коммунальные тарифы для коммерческих организаций, занимающих помещения в жилых домах, вырастут в два раза. За счет этого мэрия планирует постепенно снизить тарифы для обычных граждан, однако предприниматели уверены, что уровень цен в близлежащих аптеках, парикмахерских и магазинах для тех же киевлян заметно повысится. Как сообщил руководитель Главного управления ценовой политики КГГА Василий [...]

Луганский облсовет объявил конкурс на право аренды 11 объектов коммунальной собственности. В список вошли помещения областной детской клинической больницы (площадь — 31 кв. м, минимальная арендная ставка — 170 грн./мес.), медучилища (111,75 кв. м, 400 грн./мес.), психоневрологической больницы (73,5 кв. м и 436,6 кв. м, 880 грн. и 1 тыс. грн./мес.), Северодонецкого музучилища (206,4 кв. [...]

Первые земельные торги в Ивано-Франковске состоятся в марте. Такое решение было принято на последней сессии горсовета. В дальнейшем город намерен проводить аукционы раз в месяц и до конца 2007 г. заработать на продаже земли порядка 70 млн грн. Как сообщил «ДС» начальник отдела земельных ресурсов ивано-франковской мэрии Дмитрий Пищак, на дебютных торгах покупателям будет предложено [...]

Руководство Одессы, которому ранее то из-за политической нестабильности, то из-за вмешательства правоохранительных органов не удавалось продавать много земли, решило наверстать упущенное. На первый в этом году аукцион будут выставлены два десятка участков в разных районах города.Как сообщили «ДС» в управлении земельных ресурсов мэрии, 23 февраля на торги будут выставлены 24 участка общей площадью 32 га, [...]

"Киевгорстрой" выбросил на рынок жилье, которое придерживали к весеннему подъему цен. Подъем отменяется?Механизм взвинчивания цен на киевские квартиры, призванный как можно дольше выжимать нас досуха, похоже, дал первый сбой. Один из крупнейших игроков этого рынка – "Киевгорстрой" – уже сейчас выставил на продажу жилье, которое собирался придержать до весны. Причем цена квартир – ниже заоблачной [...]

Во Львове разоблачены должностные лица учреждения жилищного хозяйства, продавшие одному лицу по заниженной стоимости восемь квартир в центре города.Как сообщили в Департаменте связей с общественностью МВД Украины, своими действиями должностные лица нанесли ущерб местному бюджету на сумму 175 тыс. грн. Прокуратурой возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст.364 Уголовного кодекса Украины (злоупотребление властью или [...]

В Крыму сегодня ночью пропал без вести житель Киева. Как информирует пресс-служба крымского главка МЧС, мужчина отдыхал с друзьями в урочище Атлеш возле села Оленевка в Черноморском районе автономии, пишет "Новый Регион". Компания из пяти человек – двое москвичей, жители Донецка и Киева и местный житель – арендовала домик в этом селе. Вечером, когда на [...]

В 2006 г. рост цен на рынке недвижимости Ужгорода наблюдался во всех его сегментах.По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости Украины «БЕЯ&СОМ» (г. Ужгород), в отличие от ряда областных центров с населением до 300 тыс. жителей, здесь весьма активный первичный рынок. Строительство нового современного жилья ведется в весьма существенных объемах. [...]

Цены на недвижимости в крупных региональных центрах нашей страны уверенно догоняют столицу – так, во Львове за последний год стоимость жилья выросла в среднем на 50% (по Киеву – на 66%). По мнению местных риэлторов, в следующем 2007 г. цены не только не стабилизируются, а напротив, будут расти – согласно предварительным прогнозам специалистов, возможно подорожание [...]

Бизнесмен Харес Юссеф, президент компании Hares Group, намерен построить гостиничный комплекс в селе Козин (Обуховский район, Киевской области).Об этом он сказал в интервью Интернет-изданию "Украинская правда"."У меня есть определенные интересы в земельных вопросах в Киевской области. Я купил там (в Козине) 50 га земли, но купил на вторичном рынке, я подписал договор инвестиций. Хочу построить [...]

Команда Леонида Черновецкого оказалась в эпицентре очередного земельного скандала. На прошлой неделе столичные власти попытались раздать под застройку около 100 га зеленых территорий Киева без согласия профильных депутатских комиссий и государственных инстанций. Скандал в сессионном зале разгорелся в самом начале пленарного заседания, когда оппозиционные депутаты неожиданно для себя обнаружили в повестке дня более 30 дополнительных [...]

Данные о состоянии рынка недвижимости Полтавы, предоставленные Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости «Полтавська нерухомість», свидетельствуют о высокой активности всех его сегментов. В частности, рост цен на жилищную недвижимость на первичном рынке в 2006 г. наблюдался на уровне 33,3%-66,7% (с $600 за 1 кв.м. в январе до $800-1000 [...]

На прошлой неделе градсовет одобрил проект застройки территорий в районе станции метро «Вырлица». Согласно планам «Киевглавархитектуры» в ближайшие 10 лет здесь планируется построить 1,7 млн кв. м общественных помещений и жилья. Как сообщил «ДС» руководитель авторского коллектива проекта Тимофей Бадаянц, предполагается застройка участков, ограниченных Харьковским массивом, озером Вырлица и лесными угодьями возле Харьковской площади. Наиболее [...]

Постоянным повышением стоимости жилья на первичном рынке заинтересовался Антимонопольный комитет. "Мы проверим все крупные строительные компании в столице и ряде областей", — сообщил председатель Антимонопольного комитета Алексей Костусев. По его словам, "в первую очередь проверки коснутся обоснованности цен на первичное жилье". Напомним, что средняя стоимость жилой недвижимости в столице уже достигла $2,5 тыс. кв. м. [...]

Налоговая администрация разъяснила новые правила налогообложения доходов физлиц от операций с недвижимостью.С 1 января, если площадь продаваемой квартиры превышает 100 кв. м, за лишние квадраты продавцу придется отдать 1% от полученного дохода. При повторной продаже этого имущества на протяжении года налоговая нагрузка увеличивается в несколько раз. Введение этих правил парализовало торговлю на рынке недвижимости.  Согласно [...]

Цена ”квадрата” новостроек на столичных жилмасс ивах — не ниже 6500 грн. Чтобы получить 20-летний кредит на однокомнатную квартиру без начального взноса, семья киевлян должна ежемесячно зарабатывать 7,9 тыс. грн. На 30-летний кредит — 6,5 тыс. Если же оплатить 30% стоимости новостройки, достаточно будет предоставить справку о ежемесячном доходе в 5 тыс. В областных центрах [...]

На западе страны было отмечено максимальное снижение объемов продаж жилья - 9,1%. Снижение так же было отмечено на северо-востоке страны – на 2,8%. При этом в восточной и центрально-западных областях было отмечено увеличение объемов продаж жилья – на 4,3% и 0,8% соответственно. Эксперты уверяют, что худшее уже позади и следует ожидать постепенного оживления на рынке [...]

Об этом журналистам сообщил президент компании Петр Шилюк. "В следующем году я бы рассматривал перспективу и программу минимум 200 тыс. кв. метров", - сказал Шилюк. Он также сказал, что в 2006 году "Киевгорстрой" построил в регионах 70 тыс. кв. м жилья. "В прошлом году мы ввели 70 тыс. кв. метров. В этом году мы планируем тоже не меньше [...]

Как сообщил мэр Броваров Виктор Антоненко, в ближайшее время тариф на квартирную плату в населенном пункте будет снижен на 19 коп. "Пятого января мы приняли решение, что оплата 1 кв. м жилья будет снижена с 1,57 грн. до 1,38 грн.", — говорит градоначальник. По его словам, ряд услуг, за которые раньше платили жильцы, выведены из [...]

Об этом Українським Новинам сообщил начальник управления экономики и инвестиций Винницкого горсовета Константин Грищенко. В частности строительные организации Винницы планируют увеличить объем сданного в эксплуатацию жилья в многоэтажных домах на 10%, или на 9,4 тыс. кв. м по сравнению с 2006 годом до 103 тыс. кв. м, в частном секторе - сократить на 31,58%, или на [...]

Об этом Українським Новинам сообщил директор компании "Мастер-проект", проектирующей данный комплекс, Валерий Штефан. "Это будет торгово-развлекательный центр и гостиница. В этом насыщенном приезжими людьми районе, рядом с авто- и железнодорожным вокзалами, гостиницы не хватает", - сказал он. Площадь объекта составит около 35 тыс. кв. м, стоимость строительства около 17,5 млн. долларов. Объект будет представлять собой девятиэтажное здание: 1-3 [...]

В отчете компании отмечается, что активность инвесторов возросла во всех регионах, а особенно в Европе и Азии, где объем инвестиций увеличился на 50% и 48% соответственно. Иностранные инвесторы, согласно отчету, продолжали доминировать ны рынке коммерческой недвижимости. Наиболее активно иностранные инвесторы работали на европейском рынке. В Азии доля иностранного капитала выросла с 28% до 32%, а в [...]

Вопрос приобретения нежилых помещений будет рассмотрен на собраниях акционеров обоих ЗАО 15 февраля.  По данным Госкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ЗАО "Днепровский рынок" занимается продажей и сдачей в аренду недвижимого имущества. Оригинал статьи

Общая площадь ТЦ составит 60 тыс. кв. метров. Завершение строительства намечено на конец 2008 года. Прогнозируемая рентабельность инвестиций составляет около 12%.  На данный момент Meinl European Land Ltd. проводит консультации в поисках выгодных условий для инвестирования. Компания также рассматривает варианты инвестирования в развитие принципиально новых направлений в недвижимости и строительстве. Оригинал статьи

Двухкомнатные квартиры подорожали на уровне от 15% до 63,6% при продаже (с $550-1000 до $900-1150), при аренде – на 22% (со $180 до $250 за квартиру); рост цен на трехкомнатные колебался от 26,3% до 72,7% при продаже (с $550-950 до $950-1200), при аренде – на 30,4%% (с $230 до $300 за квартиру).  Изменения цен на [...]

"Киевляне, не поддавайтесь на дешевые провокации, платите, пожалуйста, по новым тарифам. Эти тарифы обоснованы... Я призываю всех платить по новым тарифам", - сказала она. Кильчицкая заявила, что, отказываясь платить по новым тарифам, киевляне ведут войну не с мэрией, а с самими собой, так как киевские коммунальные службы, а также компании, обеспечивающие столицу электроэнергией, водой и газом [...]

На вторичном рынке жилья рост цен на однокомнатные квартиры в течение 2006 г. в среднем по Хмельницкому наблюдался на уровне 21,2% при продаже (с $820 до $1000) и на 25% при аренде (с $120 за квартиру в январе до $150 – в декабре); на двухкомнатные квартиры на 23,2% при продаже (с $820 до $1010), при [...]

Из квартирной очереди в Киеве исключили 18 тысяч семей. Но знают ли они об этом?Шумиха по поводу затеянной новыми властями инвентаризации квартирных очередей незаметно сошла на нет. Заммэра Ирэна Кильчицкая еще осенью отчиталась, что с квартучета снято 18 тысяч семей и, таким образом, очередь продвинулась на 7 лет. Легче от этого никому не стало, ведь [...]

Механизм взвинчивания цен на киевские квартиры, призванный как можно дольше выжимать нас досуха, похоже, дал первый сбой. Один из крупнейших игроков этого рынка – "Киевгорстрой" – уже сейчас выставил на продажу жилье, которое собирался придержать до весныПричем цена квартир – ниже заоблачной "среднерыночной", что в таких условиях можно трактовать как удешевление. А тут еще электронные [...]

КП "Киевпастранс" решило продлить время движения трамвая №12 по маршруту "Контрактовая площадь - Пуща-Водица" на один час десять минут. Об этом сообщил заместитель директора Подольского трамвайного депо Николай Мартынюк. По его словам, киевляне написали обращение в "Киевпастранс" с такой просьбой в связи с тем, что другой транспорт в Пущу ходит лишь от станций метро "Нивки", [...]

Працівники УСБУ з’ясували, що посадовці радгоспу, зловживаючи службовим становищем, діючи всупереч вимогам чинного законодавства незаконно реалізували комерційним структурам низку об’єктів нерухомості, які перебували у державній власності, зокрема будівлі казарми і котельні колишнього військового містечка. Перед відчуженням вказані будівлі були фіктивно списані з бухгалерського обліку. Також керівництво ДП МО України «Військовий радгосп «Львівський» через товарну біржу здійснило [...]

Периодические потопы во время дождей и снегопадов продолжаются здесь уже два года. - Когда выпал снег – в коридоре сразу же образовалась огромная лужа. Пол мы устелили газетами. Когда все запасы бумаги исчерпались, начали подставлять бачки. Только за предыдущую ночь вручную вынесли около 45 литров воды, - жалуется Людмила Рутто, жительница затопленной квартиры на 8-м [...]

По словам мэра Полтавы Андрея Матковского, в ближайшее время в городе планируется презентация более 10 инвестиционных проектов. В частности, в начале 2007 года городские власти планируют объявить конкурс на аренду земельного участка площадью более 3 га в микрорайоне Левада для строительства объекта социально-культурного назначения. Согласно условиям конкурса, инвестор должен будет направить на развитие инфраструктуры Полтавы [...]

Столичные власти выставили на продажу 11 участков. Первые земельные торги в 2007 году состоятся 30 января.На первые торги выставлено два участка. Всего же Главное управление по земельным ресурсам подготовило к продаже 11 наделов. Они преимущественно предназначены для строительства торговой недвижимости, а также жилых домов. Самым крупным участком является площадка на Оболони. Надел площадью 113 га [...]

Жильцы многоквартирных домов редко мирно уживаются вместе. Кто-то привык слушать музыку спозаранку, кто-то – прыгать на скакалке по вечерам, еще кто-то посреди ночи приводит шумные компании. А у некоторых есть хобби – вечный ремонт. Но бывают проблемы и посерьезнее – когда в соседнюю квартиру въезжают не просто взбалмошные жильцы, а слишком серьезные бизнесмены.  В нашем [...]

Соответствующее решение было принято вчера на пленарном заседании сессии Киевского городского совета. Согласно принятому решению, Госуправлению передан земельный участок площадью 3,99 га. В нем также отмечено, что при возведении домов будут привлекаться бюджетные средства. Решение принято во исполнение права юридических лиц на оформление права пользования землей при переходе прав на расположенное на участке недвижимое имущество. Управление госохраны [...]

Об этом заявил сегодня во время расширенной коллегии Киевской городской государственной администрации первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко. По его данным, уже проплачено 106 млн. грн., из которых 81 млн. грн., – платежи без счетчиков и 26 млн. грн. – по счетчикам. При том, что за ноябрь в декабре было проплачено по квартирам без счетчиков почти [...]

Киевская городская государственная администрация обвиняет партию "Всеукраинское объединение "Батьківщина" в захвате в пятницу Дома учителя.Как сообщила начальник главного управления образования и науки КГГА Лилия Гриневич, администрация Дома учителя предварительно предупредила председателя киевской городской организации ВО "Батьківщина" Анатолия Семиногу о невозможности проведения в актовом зале 26 января с 10.00 до 12.00 собраний граждан, пишет газета "Экономические [...]

Об этом заявил первый заместитель председателя Киевгорадминистрации Анатолий Голубченко на заседании коллегии администрации. "Мы в этом месяце выйдем вообще процентов где-то на 63-65 по проплате", - сказал он. По его словам, по состоянию на 26 января киевляне проплатили уже 106 млн. гривен за жилкомуслуги, что составляет 47%. "Мы, безусловно, полную сумму не соберем, но те прогнозы, когда нам [...]

Такое решение Киевсовет принял на сессии 25 января. Земучасток передан в долгосрочную аренду на 9 лет. При этом Киевсовет исключил эту территорию из перечня озелененных территорий общего пользования. Как сообщало агентство, в октябре 2006 года Киевский городской совет передал в аренду научно-производственной фирме "Укринвестрой" в аренду земельный участок 9,98 га по улице Академика Заболотного, 29 в Голосеевском районе [...]

Такое решение Киевсовет принял на сессии 25 января. Киевсовет поручил Главному управлению земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации оформить договор купли-продажи земучастка в течение 2 недель. В объяснительной записке сказано, что на земучастке расположено нежилое здание. Таким образом, цена 1 кв. метра земучастка составляет 1,735 тыс. гривен. При этом школа уже оплатила аванс 220,5 тыс. гривен за земучасток. Как сообщало [...]

Такое решение Киевсовет принял на сессии 25 января. Участок передан в краткосрочную аренду на 5 лет. При административно-гостиничном комплексе планируется построить помещения общественного и торгового назначения, подземный паркинг, а также благоустроить ландшафтную зону. Выделяя этот земучасток, Киевсовет исключил часть его - 0,53 га - из перечня озелененных территорий общего пользования. Киевсовет также прекратил пользование 0,77 га этого земучастка общественной [...]

>Столичная горадминистрация планирует разработать программу реконструкции всех городских общежитий с тем, чтобы перевести их в разряд жилых домов. Нынешние обитатели “общаг” смогут после реконструкции этих зданий приобрести там квартиры по льготным ценам.В настоящее время в Киеве насчитывается почти 470 коммунальных и ведомственных общежитий. Оригинал статьи

Такое решение Киевсовет принял на сессии 25 января. Участок передан в аренду на 5 лет. Гостинично-офисный комплекс будет включать заведения торговли, досуга и паркинги. Киевсовет выделил этот земучасток за счет земель, не предоставленных в собственность или пользование. Как сообщало агентство, на сессии 25 января Киевсовет принял около 30 решений, касающихся выделения земельных участков юридическим или физическим лицам под застройку [...]

>В Шевченковском районе столицы подвели итоги выполнения программы «Твой дом, твой двор». Как отмечалось на совещании районной госадминистрации, все запланированные работы были проведены в полном объеме. Однако ввиду большой изношенности жилищного фонда и хронической нехватки средств на его содержание техническое состояние многих домов крайне неудовлетворительное. Дабы исправить ситуацию, необходимо около 460 млн. грн. Исходя из [...]

Рейтинг районов Харькова от одного из крупнейших агентств недвижимости: Северная Салтовка, Алексеевка, с небольшим отставанием - Павлово Поле и Новые Дома, - хрущевские районы.  Специфика района у метро «Маршала Жукова», спрос намного превышает предложение - слишком мало квартир. Экономику не обманешь, есть спрос - предложение появится, уверена риелтор Наталья Шкилева. Хрущевки непременно снесут и на [...]

>В парламенте зарегистрирован законопроект об отсрочке взимания налога с доходов граждан при осуществлении ими операций с недвижимостью до 1 января 2008 года. Автор данного законопроекта Валерий Писаренко (фракция БЮТ) обосновывает необходимость введения моратория несовершенством законодательной базы. В частности, это касается процедуры определения оценочной стоимости объектов недвижимости при заключении договоров купли-продажи. Оригинал статьи

>Киеврада выделила для строительства жилья 19 свободных от застройки земельных участков в Оболонском, Соломенском и других районах. Эти участки, общая площадь которых составляет 10 га, переданы в аренду на срок от одного до десяти лет. Оригинал статьи

>В Украине самые высокие цены на жилье нынче в Киеве, Одессе и Днепропетровске. Эти города занимают первые три строчки в рейтинге, составленном национальной Ассоциацией риэлторов. Причем Киев лидирует с солидным отрывом: средняя стоимость квадратного метра в Одессе почти на $800 меньше, нежели в столице. А вот Донецк неожиданно для многих оказался аж на 19-м месте. [...]

Украинцы все еще не спешат как продавать, так и покупать жилье, ожидая изменения ценовой ситуации. Участники столичного рынка констатируют отсутствие активности, а некоторые риэлторы предполагают даже, что рынок активизируется лишь ближе к марту. Что касается стоимости жилой недвижимости Киева, то риэлторы говорят, что на вторичном рынке сейчас наблюдается большой ценовой разброс. Так, в одном и [...]

Киевский городской совет передал коммунальному предприятию "Дирекция реставрационно-восстановительных работ" земельный участок площадью 0,77 га по улице Январского восстания, 15-а (Печерский район) для строительства Мемориала памяти жертв голодомора, пишет "Газета по-киевски".Такое решение было принято вчера во время пленарного заседания сессии Киевсовета.Согласно решению, 0,66 га этого участка предоставлено за счет земель запаса историко-культурного назначения, а 0,11 га [...]

До марта этого года в Киеве будет проведена проверка МАФов (малых архитектурных форм) относительно соответствия их размещения требованиям паспорта, утвержденного Главным управлением градостроения, архитектуры и дизайна Киевской городской госадминистрации, и осуществлен демонтаж тех объектов, которые установлены без оформленной должным образом разрешительной документации.В частности, об этом говорится в распоряжении относительно поддержки надлежащего санитарно-технического состояния прилегающих и [...]

Необходимость отставки ныне действующего мэра и обязательное прохождение психической экспертизы новых кандидатов на его пост обсуждали сегодня в Киеве на собрании инициативной группы по проведению референдума по отставке Леонида Черновецкого27 января в Доме культуры "УТОС" состоялось собрание избирателей, главной целью которого было создание еще одной инициативной группы по проведению референдума за отставку Леонида Черновецкого и [...]

Среди них — реконструкция взлетной полосы и строительство нового пассажирского терминала Харьковского международного аэропорта, строительство жилого комплекса «Пески» на 10 тыс. жителей, возведение многофункционального комплекса площадью 4 га на набережной реки Лопани, а также бизнес-центра и жилищного комплекса в районе Левады на площади около 35 га. В своем выступлении харьковский градоначальник отметил, что от высоко прибыльных [...]

35 таких хрущовок знесуть Вiн передбачає знесення старого житла, так званих хрущовок, i спорудження на їхньому мiсцi 600 тисяч квадратних метрiв нового. За словами головного архiтектора проекту Алли Плешкановської, тут розташованi переважно п’яти- i дев’ятиповерхiвки, зведенi в шiстдесятих-сiмдесятих роках минулого столiття. Бiльшiсть iз них зношенi фiзично й морально на понад сорок-п’ятдесят вiдсоткiв. Iз 43 споруд 35 [...]

Компания по управлению активами «Укрсоц-недвижимость», дочернее предприятие «Укрсоцбанка», намерена инвестировать до 100 млн. гривен в строительство в 2007 году.Как сообщают «Українськi Новини», в 2006 году были сданы в эксплуатацию два объекта, строительство которых финансировал Укрсоцбанк через «Укрсоц-недвижимость», еще четыре находятся в процессе сдачи или подготовки к ней. Компания работает с застройщиками в разных регионах Украины. [...]

Это закреплено ст. 35 бюджета Киева на 2007 год.  Согласно данной статье, 20% площадей будут передаваться с участков в центральной части города, которая определена Генеральным планом развития Киева.  В случае если размер передаваемой площади меньше, чем площадь однокомнатной квартиры, отчисления будут проводиться денежными средствами в размере, который будет определяться на основании экспертной оценки стоимости 1 [...]

Со следующего месяца столичные аптеки, магазины, отделения банков и другие коммерческие предприятия, размещающиеся на нижних этажах жилых домов, будут платить за коммунальные услуги в два раза больше. Об этом «ДЕЛУ» сообщил руководитель главного управления ценовой политики столичной горадминистрации Василий Яструбинский. «Повышение вполне обоснованно, ведь тариф на газ для предприятий выше, да и потребляют услуг они [...]

По словам первого заместителя председателя КГГА Дениса Басса, программа реконструкции общежитий, которые ожидают перепрофилирования, должна быть утверждена еще в 2002 году. Впрочем, бывшие власти так и не довели этого задания до конца.  Теперь продолжается разработка программы реконструкции, проводится разработка проектно-сметной документации. Сколько будет стоить городскому бюджету реконструкция с отселением жителей - станет известно только после [...]

Сегодня пресс-служба компании Meinl European Land обнародовала информацию о результатах работы в 2006 году. Так, в прошлом году Meinl European Land инвестировала в проекты недвижимости около 900 млн. евро. А объем новых проектов, подписания которых планируется в ближайшем будущем, оценивается в 1 млрд. евро. Сейчас же  стоимость недвижимости, принадлежащей компании, составляет 4,5 млрд. евро и [...]

Нынешний год кто-то поторопился объявить годом начала отселения жителей «хрущевок». Насколько массовым может быть новое «большое переселение»? Но закон о реконструкции этого жилищного фонда не только принят, а и вступил в действие. Правда, в стране не проведена современная инвентаризация жилищного фонда, не существует государственной программы такой реконструкции. Потому воплотить наиболее существенную часть положений этого закона [...]

Средства были выделены из облбюджета, из них 1,94 млн грн – на предоставление долгосрочных льготных кредитов на строительство и покупку жилья, 60 тыс. грн – на затраты, связанные с обслуживанием кредитов.  Кроме того, в 2006 г. в рамках финансирования по программе содействия молодежному жилищному строительству из облбюджета было выделено 0,43 млн грн. Также за указанный [...]

Вчера правительственный комитет по вопросам строительства утвердил поправки к Закону «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья…» с замечаниями Госфинслуг. «В проекте предлагается проводить окончательный расчет с инвесторами по ценам, установленным на момент заключения договоров. Однако цены могут меняться (по объективным причинам), но по крайней мере они не должны превышать уровень цен на [...]

По прогнозам риэлтеров, в ближайшее время ожидается развитие сегмента загородного элитного жилья. По их мнению, ввиду более комфортной жизни за городом, в перспективе двух-трех лет ожидается развитие загородной элитной недвижимости.  И не за горами – особое внимание покупателей недвижимости к городам-спутникам мегаполисов, где будет осуществляться строительство жилья для среднего класса. Конечно, домик в деревне не будет [...]

Нет, далеко не все они прячутся за тяжелыми коваными воротами в загородных хатынках". Большинство избранников нынешнего созыва не выносят своего крестьянского" прошлого и предпочитают столичный вариант, который обязательно должен соответствовать анекдоту: Поменяю трехкомнатную квартиру в центре Киева на поселок городского типа в Херсонской области". Не смейтесь. На днях мне позвонил мой товарищ, вчерашний" однокурсник и предложил [...]

В последнем месяце ушедшего года градостроительная жизнь столицы била ключом. На суд градсовета было представлено семь проектов по строительству крупных объектов коммерческой недвижимости и два масштабных плана застройки территорий. Пожалуй, наиболее жаркие дискуссии в прошлом месяце разворачивались именно вокруг территориальных планов, а не конкретных строительных проектов.  20 ДЕКАБРЯ  В тот день архитекторам были представлены конкурсные [...]

Качественные отели нынче можно пересчитать по пальцам не только в регионах, а и в Киеве. И это при том, что столица уже давно привлекает грандов мирового рынка гостиничной недвижимости, таких как Radisson, Intercontinental Hotel Group, Hayat, Hilton. Отрадно, что в последнее время в Киеве несколько активизировалась реконструкция старых и появились планы строительства новых отелей. Но [...]

С 1 января вступила в силу статья 11 Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц" о налогообложении доходов, полученных в результате продажи недвижимости. И хотя он касается только продажи недвижимости площадью свыше 100 кв. м (подробнее см. на стр. 40--43), рынок, как и год назад, замер -- часть нотариусов не регистрируют сделки.  "Никто ничего [...]

Точного числа приезжих в Киеве никто не знает, но, по разным оценкам, оно не меньше миллиона. Неудивительно, что для многих киевлян сдача квартир в аренду стала значительной статьей дохода, а то и его единственным источником. Но приходится быть настороже – мало ли какой жилец попадется? Хотя и квартирантам порой приходится несладко, причем не только из-за [...]

Квартиры под офисы сдаются по всему Киеву. Часто предприниматели начинают перепланировку помещений, что угрожает самому зданию. Жильцы с этим мириться не хотят и жалуются в жэки, милицию и даже в мэрию. Но им приходится смиряться, ведь "связи" решают все Жильцы многоквартирных домов редко мирно уживаются вместе. Кто-то привык слушать музыку спозаранку, кто-то – прыгать на [...]

Первый заместитель главы КГГА Анатолий Голубченко на аппаратном совещании в КГГА сообщил, что, начиная со следующего месяца, будут предприняты меры по уменьшению числа злостных неплательщиков. Это будут разъяснения, поездки по квартирам, встречи с людьми, общественные слушанья. Функция разъяснения и убеждения ляжет на плечи главы района. "глава района и его подчиненные будут проводить встречи с людьми, [...]

К 2009 году компания откроет крупный торговый центр (ТЦ) в Одессе, объем инвестиций в который составит 150 млн евро. Впрочем, по мнению экспертов, MEL завысила реальную стоимость возведения ТЦ, что снизит доходность проекта с возможных 25-30% до 12% годовых. Входящая в инвестиционный холдинг Meinl Group компания Meinl European Land – один из крупнейших девелоперов на рынках [...]

Во время этой презентации луганский городской голова объявил о том, что впервые за много лет в Луганске будет построено социальное жилье — пять процентов квартир в «Новом городе» финансово-промышленный холдинг, затеявший это строительство, отдаст управлению капитального строительства Луганского горсовета. И ключи от этих квартир будут вручены тем, кто уже много лет дожидается своей очереди на жилье. Тогда [...]

Должностных лиц коммунальных предприятий вскоре смогут привлекать к административной ответственности за неправильный расчет стоимости квартирной платы и платы за коммунальные услуги. Это будет возможно в случае, если Верховная Рада Украины поддержит зарегистрированный на днях членом фракции БЮТ Анатолием Семиногой законопроект "О внесении изменений в Кодекс Украины об административных правонарушениях (относительно установления ответственности за неправильное начисление [...]